Das Objekt
Diese attraktive Immobilienfläche befindet sich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines modernen Gebäudes. Bezüglich der künftigen Nutzung der Fläche ist der Vermieter offen eine Nutzung als Praxis, Bürofläche wäre beispielweise denkbar.
Ergänzend gibt es einen großzügigen Außenbereich, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Der Ausbauzustand der Fläche kann flexibel mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden, sodass individuelle Wünsche und Anforderungen berücksichtigt werden können, die entstehenden Kosten gilt es zu besprechen.
Eine besondere Möglichkeit besteht darin, die Erdgeschossfläche mit einer angrenzenden Fläche im Untergeschoss intern zu verbinden. Eine separate Anmietung des Untergeschoss ist ebenfalls denkbar, da es einen separaten Zugang über den Hof gibt. Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bietet.
Objektdaten
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Objektnummer
41806
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Köln
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Baujahr
1979
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Zustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 700 m²
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Teilbar ab
ca. 420 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
10,00 € / m²
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Nebenkosten
2,10 € / m²
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Stellplatzmiete
70,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Fliesen
-Außenbereich
-ebenerdig
-interne Verbindung möglich
-Ausbau in Absprache
Grundrisse
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Provisionsfrei Büro/Praxis zu vermieten
Objekt ID
41806
Miete pro m²
10,00 € / m²
Bürofläche
ca. 700 m²
Teilbar ab
420 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner