Das Objekt
Die vakanten Mieteinheiten sind Teil eines gepflegten Areals, welches aus drei Gebäudeteilen besteht. Alle Bauteile sind miteinander verbunden und bieten dem Mieter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer klassischen Büronutzung sind auch die Realisierung von Praxisflächen sowie gewerbliche Wohneinheiten denkbar. Die oberen Etagen können entweder über die gepflegten Treppenhäuser sowie die Personenaufzüge erreicht werden. Jeder der Bauteile verfügt über ein separate Eingangssituation sowie Treppenhauskerne, sodass neben einer Gesamtanmietung zudem eine häuserweise Anmietung möglich ist. Aktuell sind die Räumlichkeiten mit einem Teppichboden ausgestattet. Renovierungsmaßnahmen können in Absprache mit der Eigentümerseite individuell im Rahmen eines Gesamtpakets vereinbart werden. Stelleplätze stehen im Außenbereich sowie der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können im Innenhof des Areals Fahrradstellplätze genutzt werden.
Objektdaten
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Objektnummer
42193
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
1988
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Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 4772 m²
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Teilbar ab
ca. 250 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
96
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Stellplätze verfügbar
96
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
65,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,61 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
klimatisierter Serverraum
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Doppel-/ Hohlraumboden
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Deckenhöhe: 2,61 m - 2,83 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Innenhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/m² und 14,50 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Objekt ID
42193
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 4772 m²
Teilbar ab
250 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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