Makler für Vermietung von Gewerbeimmobilien in Köln–Bonn–Leverkusen

Als Vermittler von Gewerbeobjekten in Köln, Bonn und Leverkusen haben wir seit 2008 eine zielführende Strategie: Wir vermarkten Immobilien innovativ, professionell und renditeorientiert mit fundiertem Wissen um den Markt. Unser breites Portfolio erstreckt sich über alle Stadtteile von Köln, Bonn und Leverkusen und ist so facettenreich und individuell wie unsere Kunden.

Passender Mieter zum passenden Objekt

Wir möchten, dass Sie als Immobilienvermieter langfristig glücklich sind – daher prüfen wir umfassend, ob die Kultur und die Prozesse des potenziellen Mieters zu Ihren Räumlichkeiten passen. Wir benötigen lediglich hochwertige Fotos, einen gültigen Energieausweis – sofern vorhanden –, Hinweise auf mögliche Besonderheiten der Immobilie sowie Ihre individuellen Vertragswünsche, falls diese über die Inhalte von Standardverträgen hinausgehen. Wir schnüren den Interessenten daraus ein kompaktes Informationspaket, eine Mappe mit allen relevanten Daten, wenn gewünscht ein 360° Immobilienrundgang und auf Wunsch eine Kurzbeschreibung anstatt eines ellenlangen Exposés.

Konzentrieren Sie sich als Vermieter auf Ihr Tagesgeschäft

Wir sind der Spezialist für Büro-, Praxis-, Gewerbe- und Investmentimmobilien. Wir wissen um die Herausforderungen für Sie als Vermieter bei der Mietersuche, verlassen Sie sich daher ganz auf uns, wenn es um die Vermarktung Ihrer Gewerbeobjekte geht. Egal, ob es sich dabei um Lagerhallen, Ladenlokale, Büroräume oder Großhandelsflächen handelt – wir reduzieren Ihren zeitlichen Aufwand auf ein Minimum, kümmern uns um eine schnelle Akquise und können dank eines ausgeprägten Netzwerks bei der Vermittlung von Interessenten bundesweit agieren.

Sorgfältige Objekt- und Umfeldanalyse inklusive

Service von A bis Z – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess hindurch: Der Ausgangspunkt ist eine gründliche Objektanalyse. Wir nehmen Ihr Gewerbeobjekt bei einer Begehung genau unter die Lupe und führen eine sorgfältige Umfeldanalyse durch. Daraus ergeben sich unsere Vermietungseinschätzung sowie die Bewertung Ihrer Immobilie – eine erste Prognose für Sie als Vermieter. Mit dem Wissen um die Kosten einer möglichen Modernisierung oder Sanierung prüfen wir, wie Sie als Eigentümer die bestmögliche Rendite erzielen.

Vermarktungskonzept mit Maßnahmenplan

Das Ergebnis unserer Prüfung stellen wir Ihnen in Form unseres Vermarktungskonzepts vor:

• Potenzialanalyse

• Kundenanalyse

• kaufmännische Analyse

• angestrebte Vermarktungsmaßnahmen

• Möglichkeiten zur Objektoptimierung

Sind Sie mit unserem Angebot zufrieden, können Sie sich als Objekteigentümer zurücklehnen:

• Wir kümmern uns nach der Beauftragung um die Koordination sämtlicher Aktivitäten,

• halten Sie mit Reportings auf dem Laufenden, beraten Sie strategisch und

• machen uns an die professionelle Vermarktung Ihrer Geschäftsräume,

damit Sie so schnell wie möglich vermieten können.

Was leistet unser Eigentümerservice für Sie?

Im Kern dreht sich alles um die Wertentwicklung und Wertstabilität Ihrer Immobilie. Als Landlord Representation, oder auch Eigentümervertretung, werfen wir einen ganzheitlichen und stets objektiven Blick auf Ihre Immobilie. Wichtig ist, dass der eingeschlagene Weg, die Strategie, sich konsequent am Markt orientiert. Das gilt für jede Phase, in der sich Ihre Immobilie befindet, für jede Assetklasse und Eigentümerstruktur. Der Aufbau lokaler Marktkompetenz und ein unmittelbarer, stetiger Einblick in das Marktgeschehen bindet große Ressourcen, die den Eigentümern und vielen Anlagemanagern nicht zur Verfügung stehen.

Diese umfassenden Dienstleistungen bieten wir im Rahmen von Lead-Makler-Aufträgen oder Alleinvermietungsmandaten an. Aber auch nach erfolgreichem Projektabschluss, nach der Vermarktung und Vermietung Ihrer Objekte, sind wir weiterhin für Sie und Ihre Mieter da.