Das Objekt
Das 11-geschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch die Fassadengestaltung und den zentralen Eingangsbereich mit besetztem Empfang und mit hochwertigem Naturstein. Die zur Vermietung stehende Fläche im 9.OG überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Arbeitsräume mit größtenteils bodentiefen Fensterelementen. Es stehen 4 objekteigene Stellplätze zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Fläche im 1.OG ist als eine Art Rundgang angeordnet und kann dadurch vielfältig genutzt werden. Bei Bedarf kann darüber gesprochen werden einen Außenbereich an die Fläche anzuschließen.
Objektdaten
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Objektnummer
1501
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Süd
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 264 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
13,00 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
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Stellplatzmiete
120,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Verkabelung teilweise vorhanden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT 5e
- Klimatisierung: teilweise vorhanden, mit Einzelraumsteuerung
- Deckenhöhe: 2,85 m
- Barrierefrei: nein
- Raumaufteilung: flexibel
- Stellplätze: hauseigene Tiefgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Barbarossaplatz - Büro mit Ausblick in verkehrsgünstiger Lage
Objekt ID
1501
Miete pro m²
13,00 € / m²
Bürofläche
ca. 264 m²
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