Das Objekt
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet diverse Flächenoptionen. Die Einheiten bestechen durch die Deckenhöhe und außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeit. Das Highlight in der Dachgeschosseinheit sind die großen Oberlichter, welche die gesamte Fläche gut belichten sowie der Aufzug, der direkt in die Mieteinheit fährt.
Die Einheit kann in Abstimmung mit dem Vermieter renoviert und umgestaltet werden. Durch die flexiblen Trennwände können Änderungen an dem Grundrissplan vorgenommen werden. Stellplätze können in ausreichender Anzahl außen angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
38438
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Nippes / Niehl
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Baujahr
1956
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 3816,88 m²
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Teilbar ab
ca. 191,01 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
60,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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DV Verkabelung
kann auf Anfrage verlegt werden
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Kühlanlage
Raumkühlung
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Aufzug
Lastenaufzug
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
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Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
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Objekt ID
38438
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 3816,88 m²
Teilbar ab
191,01 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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