Das Objekt
Das Bürogebäude wurde 1997 errichtet und 2001 erweitert. Derzeit stehen 1.402,26 m² Bürofläche zur Verfügung. Die zu vermietenden Etagen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und verfügen über einen effizienten Flächenzuschnitt. Großzügige Glasschwerter neben den Bürotüren sorgen für eine gute Lichtsituation im Flurbereich. Die jeweiligen Büroräume sind mit einer Cat-Verkabelung über Brüstungskanäle versorgt sowie mit einem außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwünschen angepasst werden. Im Außenbereich können bei Bedarf Stellplätze mit angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
34450
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1997
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 1402,26 m²
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Teilbar ab
ca. 336,49 m²
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Stellplätze verfügbar
100
Preise
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Miete pro m²
11,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Raufasertapete
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis zwischen 11,50 EUR/ m² bis 13,90 EUR/ m² richtet sich nach der Lage, Ausstattung und Laufzeit der anzumietenden Fläche.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
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Effiziente Bürofläche im Kölner Süden
Objekt ID
34450
Miete pro m²
11,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1402,26 m²
Teilbar ab
336,49 m²
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