Das Objekt
Das seit 1834 von der Firma Felten & Guilleaume zur Kabelproduktion genutzte Gelände wurde nach dem Verkauf 2007 bis heute in ein aufstrebendes Büro- und Gewerbeareal verwandelt und bietet nun mit einem erheblichen Entwicklungspotential neuen Nutzern moderne Büroflächen. Die einzelnen Gebäude wurden und werden immer weiter zu Büro-, Loft-, Service- und Lager- sowie Produktionsflächen umgebaut. Das Gelände verfügt über einen bunten Nutzermix von einer Kletter- und Soccerhalle über eine Kafferösterei bis hin zu Lagerflächen und den klassischen oder auch ausgefallenen Loftbüroflächen. Die vakante Büroetage befindet sich im sogenannten Hauptgebäude und verfügt insgesamt über 1.150 m² und ist unterteilbar in 520 m² und 630 m². Die Aufzüge im Gebäude werden im zweiten Quartal 2023 erneuert. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
12446
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Schanzenstraße
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Baujahr
1961
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2013.0
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 1260 m²
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Teilbar ab
ca. 630 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Preise
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Miete pro m²
17,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
80,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Lastenaufzug
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Sonstiges
Notstromversorgung
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Loftbüroflächen im historischen "Carlswerk"
Objekt ID
12446
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1260 m²
Teilbar ab
630 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner