Das Objekt
Die vakante Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürohauses und umfasst eine Fläche von ca. 107m². Im Zuge der Neuvermietung wird die Einheit mit entsprechenden WC-Einheiten und einer Teeküche ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale und Änderungen an der Grundrissaufteilung können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Absprache mit der Vermieterseite noch angepasst werden. Zur separaten Anmietung stehen PKW-Stellplätze hinter und unter dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
42067
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Troisdorf
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Baujahr
1993
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Zustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 107 m²
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Stellplätze
7
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Stellplätze verfügbar
7
Preise
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Miete pro m²
9,50 € / m²
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Nebenkosten
2,70 € / m²
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Stellplatzmiete
30,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
teilklimatisiert
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Terrasse
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: Ladenbüros ja, Obergeschosse nein
- Außenfläche: Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis zwischen 9,50 EUR/ m² bis 10,50 EUR/ m² richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Gepflegtes Ladenbüro mit sehr guter Werbewirksamkeit!
Objekt ID
42067
Miete pro m²
9,50 € / m²
Bürofläche
ca. 107 m²
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