Das Objekt
Die zur Vermietung angebotenen Flächen befinden sich in einem gut frequentierten Wellnesscenter in Niederkassel. Die Räume liegen im 2. Obergeschoss und sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Es besteht die Möglichkeit beide Flächen gemeinsam anzumieten. Es können aber auch beide Flächen jeweils einzeln angemietet werden.
Die erste Fläche, ein vollständig ausgestatteter Friseursalon mit einer Größe von ca. 30 m², verfügt über zwei Frisierplätze und einer Vielzahl an Bestandskunden aus dem Wellnesscenter. Die Möblierung kann übernommen werden.
Die zweite Fläche umfasst ca. 100 m² und wurde bisher von einer Kosmetikerin genutzt. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für Kosmetikbehandlungen, bieten jedoch auch anderen kosmetik- oder wellnessorientierten Dienstleistungen ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld.
Dank der Vielzahl an bestehenden Angeboten im Wellnesscenter profitieren Sie von einer direkten Kundennähe und einem etablierten Kundenstamm.
Es besteht die Möglichkeit Außenreklame am Objekt anzubringen.
Der Pauschalmietpreis für beide Flächen beträgt insgesamt 1850€ monatlich inklusive Nebenkosten und setzt sich wie folgt zusammen:
Mietfläche 1 (Friseursalon ca. 30m²): 850€ monatlich
Mietfläche 2 (ca. 100m²): 1100€ monatlich
Objektdaten
-
Objektnummer
41081
-
Objektart
Bürofläche
-
Nutzungszweck
Sport / Fitness / Freizeit
-
Ort
Niederkassel
-
Teilmarkt
Bonner Umland
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
-
Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
-
Bürofläche
ca. 130 m²
-
Teilbar ab
ca. 30 m²
-
Stellplatzart
Außenstellplatz
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-
DV Verkabelung
keine Verkabelung
-
Kühlanlage
Klimaanlage
-
Aufzug
Aufzug
-
Aussenbereich
Austrittsbereich
-
Bodenbelag
Außenstellplatz
- Verkabelung: Keine IT-Verkabelung
- Klimatisierung: Klimaanlage
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: nein
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Mietflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Ann-Kristin Große
Auszubildende zur Immobilienkauffrau Bonn
0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Kosmetiker und Friseure aufgepasst! Ihre neuen Mietflächen in Niederkassel Mondorf
Objekt ID
41081
Bürofläche
ca. 130 m²
Teilbar ab
30 m²
Ihr Ansprechpartner