Das Objekt
Die vakanten Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gewerbeobjekts. Die Mietfläche im Erdgeschoss mit Ladencharakter verfügt über bodentiefe Fenster und einen großen Archivraum und kann über den separaten Eingang betreten werden. Weiterhin ist eine separate WC-Einheit vorhanden. Die Büros im 1. Obergeschoss werden über das attraktive Treppenhaus und den Personenaufzug barrierefrei betreten. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einem großzügigen Empfangsbereich mit vollwertiger Küchenzeile und verschieden großen Büroräumen zusammen. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache und in Abhängigkeit zum Gesamtpaket entsprechend angepasst werden. Neben einer Vollklimatisierung in allen Büroräumen verfügt die Mieteinheit zudem über einen klimatisierten Serverraum und eine Alarmanlage. Letztere kann vom Mieter eigenständig aufgeschaltet werden. Kostenfreie Stellplätze (zeitlich begrenzt) stehen unmittelbar vor dem Objekt und in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
35702
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Königswinter
Flächen
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Bürofläche
ca. 642 m²
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Teilbar ab
ca. 162 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Bodenbankkanäle
- Klimatisierung: Vollklimatisierung
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,56 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Austrittsbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Moderne Büro- und Praxisflächen mit Klimatisierung
Objekt ID
35702
Bürofläche
ca. 642 m²
Teilbar ab
162 m²
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