Das Objekt

Ab sofort steht eine attraktive Bürofläche von ca. 55 m² zur Untermiete zur Verfügung. Die Fläche ist komplett möbliert und bietet eine moderne Ausstattung, einschließlich eines eingebauten Fernsehers, der für Präsentationen oder Video-Konferenzen genutzt werden kann. Die großen, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Teppichboden trägt zusätzlich zu einer angenehmen Akustik und einem komfortablen Arbeitsumfeld bei.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine gut ausgestattete Küche sowie Sanitäreinrichtungen bereit. Zudem können nach Absprache Getränke wie Wasser, Kaffee und Softgetränke kostenfrei genutzt werden. Der Konferenzraum kann nach vorheriger Absprache ebenfalls mitbenutzt werden, sodass Besprechungen und Meetings flexibel und professionell durchgeführt werden können.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41568

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2008

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 55 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Verkabelung teilweise vorhanden

  • Kühlanlage

    Heiz- und Kühldecke

  • Aufzug

    behindertengerechter Aufzug

- Verkabelung: vorhanden
- Klimatisierung: Kühldecken
- Beleuchtung: Anbau- / Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: ja
- Glastrennwände

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einem aufstrebenden und modernen Stadtteil, der sich durch seine ausgezeichnete Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet. Der Standort ist eine der beliebtesten Adressen im Kölner Stadtgebiet und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und attraktiver Arbeitsumgebung.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Autobahnen A1 und A4, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern und bereichern. Die Lage am Rhein trägt zusätzlich zu einer angenehmen und inspirierenden Atmosphäre bei, die den kreativen Austausch fördert.

Insgesamt stellt dieser Standort eine perfekte Wahl für Unternehmen dar, die ein modernes, gut erreichbares Umfeld suchen, das sowohl professionelle als auch entspannte Arbeitsbedingungen bietet.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Irina Dolfen

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Moderne Bürofläche zur Untermiete - 55 m² - voll möbliert - bis Ende 2025

Objekt ID
41568

Bürofläche
ca. 55 m²

Ihr Ansprechpartner

Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

Kontakt

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