Das Objekt
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich auf der ersten Etage eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches nach modernen Standards saniert wurde. Durch die Hervorhebung charakteristischer Züge, wie der Backsteinfassade und den großen Sprossenfenstern wurde der rustikale Charme des Gebäudes bewahrt. Insbesondere das helle und offene Atrium, welches dem Mieter nach Absprache auch für Events zur Verfügung steht, wirkt durch die Kombination historischer Akzente und moderner Standards sehr einladend. Die vakante Flächen mit ca. 54 m² liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes. In der Fläche wurde eine Cat Verkabelung über Kanäle in den Sockelleisten verlegt. Die Fläche verfügt über eine WC-Einheit, welche einer mit Dusche ausgestattet ist. Die charakteristischen Sprossenfenster ermöglichen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Objektdaten
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Objektnummer
40434
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1920
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 54 m²
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,8 m
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DV Verkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlanlage
Klimaanlage
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Innenhof
- Verkabelung: Cat 6 Verkabelung vorhanden
- Deckenhöhe: 2,80 Meter
- Außenfläche: Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Küchenanschlüsse vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis von 15,50€/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Charmantes Atelier auf ehemaligem Fabrikgelände
Objekt ID
40434
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca. 54 m²
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