Das Objekt
Die angebotenen Büroflächen, welche sich in einem gepflegten Bürogebäude nahe des Hauptbahnhofs befinden, bestechen besonders durch den hochwertigen Eingangsbereich, sowie die Vielzahl an Fenstern, die die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten. Die Einheiten sind derzeit mit einem schlichten Teppichboden, einer Datenverkabelung und separaten Sanitäreinheiten ausgestattet. Die Fläche im 3.OG steht bereits zur Verfügung, wodurch einem kurzfristigen Einzug nichts mehr im Wege steht. Die Flächen im 4.OG und 5.OG werden noch bespielt. Die Besonderheit im 5.OG ist der Balkon, welcher genutzt werden kann. Auf Wunsch können die Büroeinheiten hochwertig ausgebaut werden. Stellplätze in der Tiefgarage stehen bei Bedarf zur Verfügung.
Objektdaten
-
Objektnummer
37727
-
Objektart
Bürofläche
-
Nutzungszweck
Büro
-
Ort
Köln
-
Teilmarkt
Bankenviertel
-
Baujahr
1963
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
Flächen
-
Bürofläche
ca. 1126 m²
-
Teilbar ab
ca. 355 m²
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Stellplätze
4
-
Stellplätze verfügbar
4
Preise
-
Miete pro m²
18,00 € / m²
-
Nebenkosten
4,00 € / m²
-
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 2,58 m
-
DV Verkabelung
Brüstungskabelkanal
-
Kühlanlage
öffenbare Fenster
-
Aufzug
Personenaufzug
-
Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
-Personenaufzug
-Teppichboden
-Grundbeleuchtung
-vollwertige Küchenzeile
-gepflegte WC-Anlage
-Stellplätze
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Bankenviertel: Helle Büroflächen in zentraler Lage !
Objekt ID
37727
Miete pro m²
18,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1126 m²
Teilbar ab
355 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner