Das Objekt
In den LEITRAD LOFTS erstrecken sich Büroflächen über vier Etagen. Breite, bodentiefe Fenster, überwiegend Sichtbetondecken und teilweise Rohbetonwände werden durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt. Die Büroflächen gruppieren sich um ein mittig liegendes, offenes Atrium. Balkone und Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. So wird jeder Arbeitsplatz Ihres Unternehmens eine Quelle für Kraft und Inspiration Ihrer Mitarbeiter. Die angebotenen Flächen sind bereits ausgestattet und befinden sich im EG und 2. Obergeschoss.
Historie
Schon 1937 wurden in den Ostermann-Werken am heutigen Standort der LEITRAD LOFTS Schiffsschrauben gefertigt. Als technische Weiterentwicklung verließen die mit Leiträdern gekoppelten Schiffsschrauben hier in den 1980er Jahren die Fabrikhallen.
Das Leitrad diente den LEITRAD LOFTS zur Namensgebung. Beide Begriffe stehen stellvertretend für Innovation, Fortschritt und Modernität. Das original erhaltene Stahlbetonskelett der Metallgießerei als Grundkonstruktion der LEITRAD LOFTS zeugt mit seinen vielen Details von der damaligen Epoche des Industriegebäudes.
Objektdaten
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Objektnummer
3470
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
2016
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 1248 m²
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Teilbar ab
ca. 484 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
12
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Stellplätze verfügbar
12
Preise
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Miete pro m²
20,00 € / m²
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Nebenkosten
3,30 € / m²
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Stellplatzmiete
90,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Bistro im Objekt
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Industrie Optik (Mauerwerk, Hohe Decken etc.)
- Empfangsbereich
- EDV-Verkabelung im Bodenkanalsystem
- Serverraum
- CAT 6
- Hochwertig gestaltete Sanitärräume
- Parkflächen auf Wunsch
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
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Loftbüro in der Schiffsschraubenfabrik in Ehrenfeld
Objekt ID
3470
Miete pro m²
20,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1248 m²
Teilbar ab
484 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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