Das Objekt
Das moderne Bürogebäude besticht durch seine hellen Büroetagen und das attraktive Paket an Gesamtleistungen, das es zu bieten hat. Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Größe von 1.466 m². Die Etage weist einen flexiblen Raum Mix auf, der aus Doppelbüros, Open-Space Bereichen und Konferenzräumen in verschiedenen Größen besteht. Die helle Etage ist viel mit Glaselementen, einem akustisch wirksamen Teppichboden und Deckenelementen ausgebaut und wird darüber hinaus über Klimasplitgeräte gekühlt. Das Haus verfügt über ein eigenes Betriebsrestaurant und -café, welches vom künftigen Mieter mitbenutzt werden kann. Besonders das Café wird von den Mietern auch gerne für interne Meetings für ein anderes Arbeitsambiente genutzt. Darüber hinaus stehen Konferenzräume zur Verfügung, die bei Bedarf über ein smartes Buchungstool gebucht werden können. Stellplätze können in ausreichender Anzahl im Außenbereich mit angemietet werden. Bei Bedarf kann die Möblierung auf Anfrage übernommen bzw. mit angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
32978
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
2023
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 1466,36 m²
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Stellplatzart
E-Stellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,6 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Klimasplitgeräte
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Bodenbelag
E-Stellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine pauschale Zahlung.
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Moderne Bürofläche im Kölner Westen
Objekt ID
32978
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1466,36 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner