Das Objekt
Das vakante Loftbüro befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1964 erbaut wurde. Die Einheit verfügt über ca. 340 m² und kann über das Treppenhaus sowie über den Personenaufzug erreicht werden. Die sanierte Loftetage ist zurzeit offen gestaltet und verfügt über drei separate Räume sowie zwei Thinktanks. Bei Bedarf sind weitere Unterteilungen denkbar. Das Industrieloft verfügt über eine große Fensterfront, großzügige Deckenhöhen, ein getrenntes Damen- und Herren-WC sowie eine Lagermöglichkeit. Bei Bedarf können Außenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Die abgebildete Küchenzeile ist vermieterseitig enthalten, die Lampen können von dem Vormieter übernommen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
27723
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Köln Nord-West
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Baujahr
1964
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 340 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
8
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Stellplätze verfügbar
8
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
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Nebenkosten
1,50 € / m²
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Stellplatzmiete
30,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 4,0 m
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DV Verkabelung
mieterseits zu erbringen
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Energieausweisdaten - Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 25.01.2017
Energieausweis gültig bis: 24.01.2027
Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser:
Energiekennwert Wärme: 147 kWh/(m²-a)
Energiekennwert Strom: 0 kWh/(m²-a)
Ausstattung:
- Bodenbelag: Laminat
- Verkabelung: Kann auf Anfrage verlegt werden
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Sanitär: getrenntes Damen-/ und Herren-WC
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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340m² Lichtdurchflutetes Industrieloft
Objekt ID
27723
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 340 m²
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