Das Objekt
Das Büro- und Hallengebäude "Copper" mit einer Mietfläche von 8.850 m² wird derzeit umfangreich saniert. In diesem Zuge wird die Glasfassade erneuert und die Außenbereiche neu gestaltet. Im vorderen Bereich des Gebäudes können Büroflächen zwischen 376 m² und 7.900 m² realisiert werden. Im rückwärtigen Bereich des Bürogebäudes befinden sich mehrere Hallenflächen mit je 135 m², welche sich flexibel miteinander kombinieren lassen.
Die Büroflächen werden mit glatt verputzen Wänden, elektrischen Außenjalousien, einer Cat-7 Verkabelung sowie einem Mix aus Teppich und hochwertigem Designboden ausgestattet. Ferner verfügt das Gebäude über drei verschiedene Personenaufzüge und somit einen barrierefreien Zugang sowie einer Deckenhöhe von circa 3 Metern.
Insgesamt stehen von 260 PKW-Stellplätze noch 168 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
26865
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 8229 m²
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Teilbar ab
ca. 386 m²
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Stellplatzart
Parkpalette
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Stellplätze
168
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Stellplätze verfügbar
168
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
60,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Parkpalette
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Bodenbelag
Teppich
- drei Personenaufzüge
- Deckenhöhe 3,00 m
- Achsmaß 1,22 m
- Verkabelung: Cat 7
- teilweise Glastüren
- Bodenbeläge: Teppich, PVC
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküchen vorhanden
- Downlights
- Wärmedämmverbundsystem
- Kühldecke
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Saniertes Bürogebäude in Braunsfeld
Objekt ID
26865
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 8229 m²
Teilbar ab
386 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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