Das Objekt
Das 7-geschossige Bürohaus wurde in den 70er Jahren in Köln-Deutz gebaut. Durch die moderne Grundrissgestaltung und die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten bietet das Objekt zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten an die Bedürfnisse des jeweiligen Büronutzers. Das Objekt wird durch die Eigentümerseite persönlich verwaltet, so dass Sie bei Abstimmungen stets einen Ansprechpartner vor Ort haben. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im 3.OG rechts. Diese werden im angepassten Zustand (renoviert) übergeben. Auf dem Hof können bis zu 3 Stellplätze angemietet werden.
Im Exposé zeigen die Bilder den Ist Zustand und die Visualisierungen wie es nach Mieter Ausbau aussehen kann.
Objektdaten
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Objektnummer
22096
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 180 m²
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
14,50 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
A12
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Aufzug
Personenaufzug
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
- Deckenhöhe: ca. 3,10 m
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- 6.OG mobile Trennwand
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
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Zentral in Köln-Deutz! Ihr neuer Bürostandort für alle Mitarbeiter
Objekt ID
22096
Miete pro m²
14,50 € / m²
Bürofläche
ca. 180 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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