Das Objekt
Das viergeschossige Objekt wurde als Büro- und Laborhaus konzipiert und steht unter Denkmalschutz. Die Außenfassade wurde mit Naturstein und Fliesen verkleidet. Die zur Vermarktung stehenden Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss, 1. und 3. Obergeschoss des Gebäudes. Das Erdgeschoss wurde 2021 für den jetzigen Mieter neu ausgebaut. Der linke Gebäudeteil des ersten Obergeschosses hat eine genehmigte Labornutzung, die restlichen Flächen sind für klassische Bürotätigkeiten genehmigt. Andere Nutzungsarten sind theoretisch möglich, bedürfen aber einer Nutzungsgenehmigung. Bei Bedarf können weitere Stellplätze in der näheren Umgebung angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
22017
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1972
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2021.0
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 533,13 m²
Preise
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Miete pro m²
14,50 € / m²
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Nebenkosten
3,60 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,5 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Klimasplitgeräte
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Aufzug
Personenaufzug
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Sonstiges
Grundschule in der Nähe
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Bodenbelag
Teppich
Grundrisse
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Objekt ID
22017
Miete pro m²
14,50 € / m²
Bürofläche
ca. 533,13 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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