Das Objekt
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürohaus. Materialkombination und Farbgebung der Fassade vermitteln einen repräsentativen Anspruch. Die Modernisierung des Gebäudes wurde erst kürzlich fertiggestellt. Dabei wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie neue Fenster eingesetzt. Die hier angebotenen Bürofläche befinden sich im 1.OG und 2. OG und sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Bei Bedarf kann der künftige Mieter bei der Aufteilung und Ausstattung der Flächen mit Einfluss nehmen. Die Fläche in der zweiten Etage verfügt über einen Balkon. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und eine ausreichende Anzahl an Außenstellplätzen.
Objektdaten
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Objektnummer
1743
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Kalk
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Baujahr
2002
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1027 m²
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Teilbar ab
ca. 148 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
15
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Stellplätze verfügbar
15
Preise
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Miete pro m²
16,50 € / m²
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Nebenkosten
3,10 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Balkon
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Personenaufzug
Kühlung
getrennte Sanitäreinheiten
innenliegender Sonnenschutz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
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Modernisiertes Bürogebäude an der Trimbornstraße
Objekt ID
1743
Miete pro m²
16,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1027 m²
Teilbar ab
148 m²
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