Büro / Praxen zu mieten in Bonn

Das Objekt

Die vakanten Büroflächen können über den attraktiven Empfangsbereich betreten werden, der bei Bedarf die Möglichkeit für einen eigenständigen Empfang bietet. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen, Besprechungsräumen, Teeküchen, diversen WC-Einheiten und Flurbereichen zusammen. Neben den reinen Büroflächen mit einer Größe von insgesamt 3.530 m², bietet das Erdgeschoss eine eigene Kantine mit rund 527 m² Fläche, die durch den neuen Mieter weiter betrieben werden kann. Darüber hinaus beinhaltet die Gesamtmietfläche von rund 4.595 m² weitere 538 m² Lagerfläche. Die Büroräumlichkeiten stehen als Single-tenant- oder alternativ als Multi-tenant-Vermietung frei. Für die Multi-tenant-Vermietung stehen dem Mieter zwei Variationen zur Verfügung. Die kleinste Teilbarkeit beträgt ca.1.605m² an freier Bürofläche. Diese Bürofläche verfügt über ca. 167m² Nebenfläche, sodass 1.772m² zur freien Verfügung angemietet werden können. Die zweite Variation hat eine Flächengröße von ca. 2.772m².
Derzeit verfügen die Räumlichkeiten über einen Teppichbodenbelag, einen außenliegenden manuellen Sonnenschutz und Klimageräte in den Besprechungsräumen. Ausstattungsmerkmale und Raumaufteilungen können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Unmittelbar vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über Archivflächen im Untergeschoss. Der aktuelle Mieter hat eine eigenständige Kantine, die bei Interesse weiter betrieben werden kann.