Das Objekt
Die vakante Fläche befindet sich in einem kernsanierten Fachwerkhaus an einem idyllischen Platz mit Wasserbrunnen, der zu entspannten Mittagspausen einlädt. Der separate Eingang führt durch einen einladenden Innenhof direkt zur Eingangstür. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden 2019 modernisiert und bieten neben der Bürofläche auch eine großzügige Halle, die als Lager genutzt werden kann und optional angemietet werden kann. Diese lichtdurchflutete Halle, die ebenfalls über den Innenhof zugänglich ist und an die Garagen grenzt, verfügt über zahlreiche Fenster. Sie ist anfahrbar und dadurch besonders praktisch für vielfältige Nutzungsarten. Auf Wunsch können zusätzlich drei Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz gemietet werden. Die Fläche war zuletzt 23 Jahre als Büro genutzt, davor befand sich eine Physiopraxis darin. Auch für Handwerker bietet sie ideale Voraussetzungen als Firmensitz.
Objektdaten
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Objektnummer
41277
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bad Honnef
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 82 m²
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Stellplatzart
Garagenbox
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
9,60 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Stellplatzmiete
30,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,36 m
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DV Verkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Bodenbelag
Garagenbox
- Verkabelung: Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Deckenhöhe: 2,47m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: Ja
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Ann-Kristin Große
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Helle Büroräume mit großzügiger Lagerfläche
Objekt ID
41277
Miete pro m²
9,60 € / m²
Bürofläche
ca. 82 m²
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