Das Objekt
Das Ärztehaus ist bereits in den letzten 30 Jahren zu einer Institution geworden. Die Lage und die Erreichbarkeit ist sehr gut. Die Mieter sind langjährig im Objekt gebunden. U.a. das CDT Strahleninstitut, Physiotheraphie, Orthopädie, Urologie, Internist und Onkologie. Die Mietfläche im 2.OG wird derzeit neu ausgebaut und bieten einen modernen hochwertigen Praxisstandard. Das 3.OG kann nach Mieterwunsch individuell hergerichtet werden. Stellplätze stehen den Besuchern in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
40950
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1994
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
2025
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1130 m²
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Teilbar ab
ca. 200 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
kann auf Anfrage verlegt werden
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Kühlanlage
auf Wunsch möglich
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Mietvertragsabschlüsse für das Objekt benötigen eine Mindestlaufzeit von 10 Jahren. Die Bilder stellen einen Beispielausbau im Gebäude dar.
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Modernisierte Praxisflächen im Ärztehaus in Hauptbahnhofnähe
Objekt ID
40950
Bürofläche
ca. 1130 m²
Teilbar ab
200 m²
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