Das Objekt

Diese attraktive Praxisfläche bietet eine ideale Grundlage für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst mehrere helle Behandlungszimmer, die den Anforderungen einer modernen Praxis gerecht werden. Der Empfangsbereich ist großzügig und freundlich gestaltet, während der Wartebereich ausreichend Platz für die Patienten bietet, um sich in angenehmer Atmosphäre aufzuhalten. Die Praxis ist mit einem typischen Linoleumboden ausgestattet, der sowohl hygienisch als auch pflegeleicht ist und sich perfekt für den medizinischen Bereich eignet.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche, die sich sowohl als Aufenthaltsraum für das Praxisteam als auch für die Zubereitung von Speisen nutzen lässt.

Dank der hellen Räume und der funktionalen Ausstattung eignet sich diese Praxisfläche besonders gut für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Fachrichtungen, die auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten Praxis sind.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41922

  • Objektart

    Praxis

  • Nutzungszweck

    Praxis

  • Ort

    Brühl

  • Teilmarkt

    Kölner Umland

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 195 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Verkabelung vorhanden

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Sonstiges

    Empfang

- Empfang
- Wartebereich

Lage

Die Praxisfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Brühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine stetige Kundenfrequenz sorgt. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische und dienstleistungsorientierte Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu umliegenden Städten wie Köln und Bonn. Auch die Autobahnanbindung ist vorteilhaft, sodass die Erreichbarkeit sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter komfortabel gestaltet ist.

Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen aus, was das Umfeld lebendig und attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Attraktive Praxisfläche mit großzügigem Wartebereich und mehreren Behandlungsräumen

Objekt ID
41922

Miete pro m²
12,00 € / m²

Bürofläche
ca. 195 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht m&{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }