Das Objekt
Das zwölfgeschossige Bürogebäude wurde 2004 erstellt und wird von einer fünfgeschossigen Mantelbebauung eingerahmt. Es bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 13.000 m². Die Mieterstruktur umfasst einen attraktiven Branchenmix, von IT über Ingenieurbüros bis hin zu spezialisierten Handelsunternehmen. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel zu gestalten und an die individuellen Mieterwünsche anpassbar. Das Konzept dieser Immobilie wird durch das große Konferenzzentrum sowie die hauseigene Kantine, abgerundet. Verfügbar ist die Fläche im 6.OG von 431 m², die sich auf der Turmetagen befindet. Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich angemietet werden.
Objektdaten
-
Objektnummer
10243
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Köln
-
Baujahr
2004
-
Letzte Modernisierung
2022.0
Flächen
-
Bürofläche
ca. 431 m²
-
Stellplätze
200
-
Stellplätze verfügbar
200
Preise
-
Miete pro m²
15,00 € / m²
-
Nebenkosten
3,50 € / m²
-
Stellplatzmiete
80,00 €
-
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 3 m
-
DV Verkabelung
A03
-
Kühlanlage
A04
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Glaselemente möglich bzw. bereits vorhanden
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Verkabelung: CAT7
- Betonkernaktivierung
- Stehleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefreiheit
- teilweise Balkone/ Terrasse
- Kantine im Objekt
- Außenstellplätze sowie in der Tiefgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Moderne Büros mit bester Aussicht und top Anbindung
Objekt ID
10243
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 431 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner