Das Objekt
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit im ersten Obergeschoss kann über das gepflegte Treppenhaus betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer großzügigen Teeküche mit Aufenthaltsbereich und einem getrennten Damen-/ und Herren-WC zusammen. Eines dieser WC-Einheiten verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Highlight ist ein rückwärtiger Balkon, welcher der Bürofläche zugeordnet ist. Die Räumlichkeiten verfügen neben einer Cat-7 Verkabelung über einen Laminatbodenbelag. Durch die vielen Fenster werden alle Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt.
Objektdaten
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Objektnummer
26618
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Niederkassel
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
1
Flächen
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Bürofläche
ca. 160 m²
Preise
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Miete pro m²
8,00 € / m²
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Nebenkosten
1,87 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,98 m
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DV Verkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlanlage
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Bodenbelag
Laminat
- Verkabelung: CAT 7 über Wandkabelkanäle und Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,98 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Solide Gewerbeeinheit mit ausreichend Lagerfläche zu vermieten
Objekt ID
26618
Miete pro m²
8,00 € / m²
Bürofläche
ca. 160 m²
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