Das Objekt
Das 1905 schrittweise errichtete Areal wurde in der Vergangenheit durch die "Felten & Guilleaume"-Kabelwerke genutzt. Anfang der 80er Jahre wurde das Gelände nach und nach in eine Büro- und Serviceflächennutzung umgewandelt und präsentiert sich heute in einem gepflegten und ruhigen Loftareal. Zahlreiche Mieter aus den Bereichen Medien, Produktion, Musik und TV haben sich hier niedergelassen.
Das Gelände besteht aus insgesamt 10 einzelnen Gebäuden, welche unterschiedlich genutzt werden; vom reinen Bürohaus bis zu Lager- und Eventhalle (Palladium). Die Mietflächen sind modern ausgestattet und können kurzfristig bezogen werden. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.
Die im Exposé aufgerufenen Nebenkosten von 3,00 €/m² beinhalten ebenso Kosten für Strom.
Objektdaten
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Objektnummer
41335
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Mülheim
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Baujahr
1935
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
01.04.2025
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 323 m²
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Stellplatzart
Parkhaus
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Stellplätze
3
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Stellplätze verfügbar
3
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 4,0 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Klimaanlage
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Sonstiges
Möbelierung kann übernommen werden
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Bodenbelag
Parkhaus
- LED-Beleuchtung
- Designboden
- Klimatisierung
- hohe Decken
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Großzügige Loftfläche im Industriallook
Objekt ID
41335
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 323 m²
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