Das Objekt
Das denkmalgeschützte Büroobjekt besticht durch seine freistehende Lage im Agnesviertel. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Granitboden, das wertige Treppenhaus und die Aufzugsanlagen erreicht der Nutzer die einzelne Büroetage. Die Grundausstattung sieht nach Sanierung eine moderne zeitgemäße Bürofläche vor. Der Mietpreis richtet sich je nach Ausbau bei 16,00-18,00 €/m²
Das Fläche wird umfassend saniert und aufgewertet. Daher stehen derzeit lediglich Bilder im derzeitigen Zustand zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sowie die gewünschte Fläche zum Zeitpunkt der Besichtigung noch nicht fertiggestellt sein werden. Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut.
Objektdaten
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Objektnummer
3612
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Zustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
sofort, nach Mieterausbau
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 265 m²
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Teilbar ab
ca. 130 m²
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,2 m
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DV Verkabelung
Verkabelung gemäß Mieterwunsch
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Aufzug
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Sonstiges
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,20 m
- Barrierefrei: ja
-Aufzug vorhanden
Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Exklusive Bürofläche am Theodor-Heuss-Ring im Villenviertel – Ausbau und Grundriss nach Mieterwunsch
Objekt ID
3612
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 265 m²
Teilbar ab
130 m²