Das Objekt
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Objekt The Corner, einem Bürogebäude aus dem Jahr 1992. Das Gebäude wird an den aktuellen Bedarf an modernen Büroflächen angepasst, sodass The Corner moderne Arbeitswelten bieten wird. Die Flächen sind über den repräsentativen Eingangsbereich zu betreten und können nach Absprache mit dem Eigentümer unter Berücksichtigung der Mieterwünsche gestaltet werden. Auch für den Eingangsbereich wurde ein neues Gestaltungskonzept erarbeitet. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht. Neben einer hervorragenden Parksituation bietet das Gebäude ausreichend Lager-/ und Archivflächen. Die Büroeinheiten verfügen neben Einzelbüros auch über Kombibüros, verschiedene Größen von Besprechungsräumen sowie über unterschiedliche offen gestaltete Kommunikationszonen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet das objekteigene Parkhaus sowie Außenstellplätze. Aktuell sind zwei E-Ladepunkte vorhanden - weitere können auf Anfrage geschaffen werden. Das Untergeschoss hält rund 425 m² Lagerfläche bereit, die auch geteilt werden können. Die Mietflächen sind derzeit noch zuzüglich der Allgemeinflächen zu verstehen.
Objektdaten
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Objektnummer
41178
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Bonn
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Baujahr
1992
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Zustand
nach Vereinbarung
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Letzte Modernisierung
2010.0
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Verfügbar ab
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 1528 m²
Preise
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Miete pro m²
13,00 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Verkabelung teilweise vorhanden
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Kühlanlage
A12
- Verkabelung: teilweise vorhanden - nach Absprache möglich
- Klimatisierung: Nein
- Beleuchtung: nach Absprache möglich
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 13,00 EUR/ m² und 14,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Hendrik Heßlenberg
Geschäftsführender Gesellschafter Bonn
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The Corner - Flexible Büroflächen mit hervorragender Anbindung an die A555/A565
Objekt ID
41178
Miete pro m²
13,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1528 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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