Zu Ende des 3. Quartals kann der Bonner Bürovermietungsmarkt, vor allem unter Berücksichtigung der aktuellen Gesamtsituation des Immobilienmarktes, eine positive Vermietungsleistung vorweisen.

Sinn und Zweck der Definitionssammlung ist es, unseren Kunden und am Immobilienmarkt interessierten Personen die Immobilienfachsprache näher zu bringen. Dies macht das Verständnis von Publikationen, wie beispielsweise unsere halbjährlichen Büro-, Investment- und Retailmarktberichte einfacher.

(Köln, 01.07.2016) Köln lässt das erste Halbjahr 2016 mit einem ausgezeichneten Bürovermietungsergebnis hinter sich.

(Köln, 27.09.2016) Finanzberater mietet ca. 900 m2 Bürofläche in Kölner TOP-Lage. Die Immobilienberater von Larbig & Mortag Immobilien konnten in diesem Monat ca. 900 m2 im Rheinauhafen vermitteln.

(Köln, 23.06.2017) TecAlliance GmbH mietet Büroflächen im Airport Business Park. Im Zuge einer exklusiven Beauftragung zur Büroflächensuche in Köln, konnte die Larbig & Mortag Immobilien GmbH im März diesen Jahres ca. 3.300 m² Bürofläche an die TecAlliance GmbH vermitteln.

Der Kölner Bürovermietungsmarkt präsentiert sich zum Halbjahr 2023 mit deutlich rückläufigen Transaktionszahlen. Der konjunkturelle Abschwung beeinflusst die Entscheidungen der Unternehmen. In Summe wurden in Köln mit 70.000 m² Bürofläche circa 50 Prozent weniger Büros vermietet, im Gegensatz zum 5-Jahres-Durchschnitt.

(Bonn, 17.07.2017) Das 1. Halbjahr 2017 kann ein positives Vermietungsergebnis vorweisen. Es wurden in den ersten 6 Monaten rund 38.900 m2 Bürofläche vermittelt.

(Köln, 13.07.2017) Im ersten Halbjahr 2017 wurden mit 158.500 m² über 17 Prozent weniger Büroflächen vermittelt als im Vorjahreszeitraum.

(Bonn, 18.12.2017) Nach der ersten Anmietung im Bonner Hafengebiet im ersten Quartal 2017, hat die 100-prozentige Bundesbeteiligung BWI GmbH aus Meckenheim nun zusätzliche 12.050 m² Bürofläche angemietet.

(Bonn, 15. Januar 2018) Zum 10-jährigen Bestehen des Spezialisten für Gewerbeimmobilien im Rheinland – wird die Bonner Niederlassung der Larbig & Mortag Immobilien GmbH, Partner der NAI apollo group, neu ausgerichtet.

(Bonn, 06.07.2018) Das 1. Halbjahr 2018 hatte es in sich! Mit dem Rekordergebnis von 88.300 m2 vermittelter Bürofläche werden bereits zum Halbjahr die jeweiligen Gesamtjahresleistungen der Jahre 2013 (75.000 m²), 2014 (65.500 m²) und 2015 (71.600 m²) übertroffen

Köln, 07.08.2018. Der ehemalige geschäftsführende Gesellschafter und Küchenchef des Restaurants „Kap am Südkai“ im Kölner Rheinauhafen, Steffen Kimmig wird in Zukunft seine Tätigkeit als privater Mietkoch und Caterer in seinen neuen Geschäftsräumen in der Kölner Südstadt nachgehen. Vermittelnd und beratend tätig für Stivie Cuisine war die Larbig & Mortag Immobilien GmbH.

(Bonn, 15.08.2018) Die Bonner Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag, Partner der NAI apollo Group, sind exklusiv mit dem Verkauf von drei Gewerbegrundstücken innerhalb der Quartiersentwicklung PANDION Ville (ehemalige Gallwitzkaserne) in Bonn-Duisdorf mandatiert.

(Köln, 07.11.2018) Das türkische Restaurant Simitzade aus Köln-Nippes mietet ca. 125 m² Gastronomiefläche am Barbarossaplatz 1 in Köln an. Das angemietete Ladenlokal befindet sich in einer sehr guten Sichtlage und wird aktuell hochwertig renoviert.

(Bonn, 07.01.2019) Das zu Beginn des Jahres 2018 prognostizierte Endjahresergebnis von 120.000 m² wurde übertroffen.

(Köln, 10.01.2019) Nach einem eher schwachen Jahresauftakt, hat der Kölner Investmentmarkt für das Gesamtjahr ein sehr gutes Resultat erzielt.

(Köln, 01.02.2019) Mit Radu-George Moldovan hat die Gruppe einen Experten für den Aufbau des Retail-Clusters NRW verpflichten können.

(Köln, 08.04.2019) Der regionale Immobilienberater Larbig & Mortag Immobilien, Partner der NAI apollo group, verstärkt sein Team mit drei neuen Mitarbeitern von internationalen Maklerhäusern.

(Köln, 01.04.2019) In den ersten drei Monaten haben Gewerbeimmobilien mit einem Transaktionsvolumen von über 503 Mio. € den Eigentümer gewechselt. Der Umsatz bedeutet im Vergleich zum 1. Quartal 2018 eine Steigerung von über 143 % (153 Mio. €).

(Bonn, 02.04.2019) Büroflächen für Klein und Groß – in einem der gefragtesten Teilmärkte des Bonner Büromarktes, der Bonner Nordstadt, entsteht derzeit ein neues Bürohaus mit rund 6.100 m² Mietfläche.

(Köln, 11.04.2019) Trotz weiter sinkenden Leerstandszahlen startet der Kölner Büroimmobilienmarkt mit einem guten Ergebnis in das Jahr 2019.

(Köln, 08.05.2019) Seit 1977 hat die gemeinnützige Studiengesellschaft für Tunnel und Verkehrsanlagen e.V. (STUVA) ihre Geschäftsräume in bester Lage zwischen den Firmen Coca-Cola und Colonia auf der Mathias-Brüggen-Straße selbst genutzt

(Bonn, 04.04.2019) Frischer Wind in Beuel – das im September 2018 an die Landmarken AG verkaufte Bürohaus „An der Küppe 2“ in Bonn-Beuel wird durch den Projektentwickler aus Aachen umfangreich revitalisiert.

(Köln, 01.07.2019) Die Leerstandsquote unterschreitet die 3 Prozentmarke, dennoch wird das schwache Ergebnis aus dem ersten Halbjahr 2018 deutlich übertroffen.

(Bonn, 02.07.2019) Nach dem Rekordjahr 2018 ist der Bonner Büromarkt zurückhaltend zu beschreiben. Neben der geringen Leerstandsquote (2,4 Prozent), sind die geringe Bautätigkeit sowie die bereits erreichte, hohe Vorvermietungsquote der Neubauprojekte ursächlich für das zurückhaltende 1. Halbjahr 2019.

(Bonn, 20.12.2019) Zu Ende des Jahres 2019 geben die Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien aus Bonn, exklusiver Partner der NAI apollo group, einen „vor-ab-Blick“ auf das Vermietungsgeschehen der zurückliegenden zwölf Monate.

(Bonn, 02.12.2019) Ab dem 03.12.2019 kommen Kunden in der Friedrich-Breuer-Straße 46 in den Genuss von hochwertigen aber vor allem nachhaltig erzeugten Fleischprodukten. Als Ergänzung wird dem Bonner Feinschmecker ein abwechslungsreiches Angebot an mediterranen Antipasti angeboten.

(Köln,16.12.2019) Der Kölner Projektentwickler und Bestandshalter hat in Partnerschaft mit der Convalor-Gruppe das Westwind-Portfolio im Stadtbezirk Köln-Lindenthal von einem Fonds der Lloyd Fonds AG erworben.

(Bonn, 17.12.2019) Die SIZ GmbH - ein Unternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe bezieht ab dem 01.04.2020 eine rund 500 m2 große Mieteinheit an der Godesberger Allee 115-121. Die Liegenschaft wird derzeit durch einen Berliner Investor umfangreich revitalisiert

Der Deutsche Volkshochschul-Verband e.V. bündelt seine aktuell über die Bundesstadt verteilten Standorte in einer neuen Bundesgeschäftsstelle. Hierzu mietet der Verband eine 3.000 m² große Mietfläche an der Königswinterer Straße in Bonn-Oberkassel.

(Köln, 17.01.2020) Der Kölner Büroimmobilienmarkt 2019 konnte Meilensteine setzen. Die Mieten bewegen sich auf einem historischen Höchststand, das Angebot sinkt weiter drastisch und die Nachfrage ist ungebrochen hoch.

Nachdem bereits zum Halbjahr ein sehr gutes Ergebnis vermeldet werden konnte, hat sich der Kölner Investmentmarkt in der zweiten Jahreshälfte noch einmal selbst übertroffen. Mit einem Gesamtjahresergebnis von 2,89 Mrd. €, konnte das bereits sehr gute Vorjahresergebnis (2018: 1,95 Mrd. €) mit einer enormen Steigerung von fast 50 % überflügelt werden.

(Bonn, 20.02.2020) Die adesso SE - ein börsennotiertes Beratungs- und IT-Dienstleistungsunternehmen mit Hauptsitz in Dortmund - hat eine rund 2.000 m² große Mietfläche in Bonn angemietet.

(Köln, 09.04.2020) Zwei große Transaktionen im Q1 2020 bescheren dem Kölner Investmentmarkt noch ein gutes Gesamtergebnis und einen „normalen“ Jahresauftakt.

(Köln, 02.04.2020) Der Kölner Büroimmobilienmarkt startet auch durch die Corona Krise sehr verhalten in das Jahr 2020.

(Bonn, 04.2020) Die zu Ende 2019 prognostizierten Großabschlüsse für das 1. Quartal 2020 konnten nur zum Teil realisiert werden.

(Köln, 7.5.2020) Büchereien, Zoos und Friseure haben wieder geöffnet. Für viele andere Bereiche sind ebenfalls Lockerungen absehbar. Wenn bald Kitas und Schulen im Normalbetrieb laufen, können viele Arbeitnehmer ihr Homeoffice verlassen und ins Büro zurückkehren.

(Bonn, 05.05.2020) Die in Steinhude und Bremen ansässige Unternehmensgruppe Bade hat die drei Gewerbegrundstücke der Quartiersentwicklung PANDION VILLE erworben.

(Bonn, 18.05.2020) Die vom Bonner Tech-Investor und Unternehmer Frank Thelen gegründete doo GmbH, bezieht ab Mitte 2021 eine revitalisierte Altbauvilla mit rund 1.500 m² Bürofläche auf der Adenauerallee.

(Bonn, 20.06.2020) Die ista Deutschland GmbH, einer der führenden Energiedienstleister im Bereich der Wohn- und Gewerbeimmobilien, wird ihre Bonner Niederlassung aus dem Bonner Süden in die Soenneckenstraße 10-12 im Bonner Norden verlegen.

Köln, 17.06.2020. Ein Gastronomiebetreiber aus Köln, der zunächst namentlich nicht genannt werden möchte, mietet eine Gastronomie- und Eventfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m² im Pulheimer Walzwerk

(Bonn, 07.2020) Nach einem verhaltenen Start in das Jahr 2020, fällt die Beurteilung der ersten sechs Monate des Bonner Büromarkts positiver aus als zunächst vermutet.

(Köln, 06.07.2020) Die Auswirkungen von Corona sind auch auf dem Kölner Büroimmobilienmarkt spürbar.

(Köln, 14.08.2020) Ein lokales Family Office aus Köln-Lindenthal hat vergangenen Monat ein Wohn- und Geschäftshaus im Severinsviertel im Herzen der Kölner Südstadt erworben. Der Verkäufer der Immobilie ist eine Kölner Stiftung.

(Köln, 19.08.2020) Die Böcker Wohnungsbau GmbH konnte ein attraktives Wohnentwicklungsareal im Nord-Osten von Hannover erwerben.

Köln, 26.08.2020. Das seit 1986 bestehende und auf den Vertrieb von Merchandising Produkten spezialisierte Unternehmen E.M.P. Merchandising Handelsgesellschaft mbH mietet eine Handelsfläche von ca. 247 m² inmitten der Dortmunder Innenstadt.

(Köln, 28.09.2020) TransFair e.V. (Fairtrade Deutschland) mietet circa 2.000 m² Bürofläche im Objekt Maarweg Center an, die öffentliche Hand schließt einen Mietvertrag über circa 5.400 m² Hallenfläche und 570 m² Bürofläche ab.

(Köln, 01.10.2020) Die OSMAB Holding AG – ein deutschlandweit agierender Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Büroimmobilien und Logistikimmobilien – konnte sich für ihren eigenen Bestand, bereits kurz nach dem Erwerb des „Freund Portfolio“, erneut durchsetzen und ein weiteres Entwicklungsreal im Kölner Süden erwerben.

(Bonn, 10.2020) Die noch zum Halbjahr 2020 herrschende Dynamik des Bonner Büromarktes, flachte im 3. Quartal etwas ab. Anmietungsentscheidungen werden, auch auf Grund der ungewissen Ausgänge bzgl. neuer Infektionswellen und Einschränkungen, zurückgestellt oder gänzlich verschoben.

(Köln, 05.10.2020) Der Trend des ersten Halbjahres setzt sich aufgrund der weiterhin unsicheren und schwer vorhersehbaren Gesamtsituation auch im dritten Quartal fort.

(Köln, 06.10.2020) Die Larbig & Mortag Immobilien GmbH, exklusiver Partner der NAI apollo group, konnte einen attraktiven Mieter für das moderne Bürogebäude der Rheinland Versicherungen am Friesenplatz 16 vermitteln.

(Köln, 12.10.2020) Der Kölner Immobilieninvestor Dr. Martin Küster erwirbt das Denkmal im rechtsrheinischen Köln von einer privaten GbR. Die Immobilie ist langfristig an die System Dialog Med. AG vermietet.

(Köln, 14.01.2021) Der Kölner Büroimmobilienmarkt 2020 bekommt deutlich die negativen Folgen von der Corona-Pandemie zu spüren und bleibt klar hinter den Erwartungen zurück.

(Köln, 15.02.2021) Der bei Larbig & Mortag als „Eigentümerservice“ genannte Fachbereich Vermieterberatung/ Landlord Representation wird ab April 2021 von Manuel Röhrig geleitet und weiter aufgebaut.

(Köln, 30.03.2021) Die Geschäftsführer Uwe Mortag und Markus Larbig haben Florian Langer Anfang des Jahres die Leitung der Investmentabteilung übertragen. Florian Langer ist bereits seit 2013 bei Larbig & Mortag Immobilien tätig und hat den Bereich stetig mit- und weiterentwickelt.

(Köln, 07.04.2021) Der Kölner Büroimmobilienmarkt startet trotz der anhaltenden Coronakrise mit einem äußerst positiven Quartalsergebnis in das Jahr 2021. Es konnten circa 80.000 m² Bürofläche vermittelt werden.

(Köln, 08.04.2021) Der Kölner Investmentmarkt ist mit einem Transaktionsvolumen von 235 Mio. € verhalten ins Jahr 2021 gestartet. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das Ergebnis einen Rückgang von 51% (Q1 2020: 480 Mio. €).

(Bonn, 04.2021) Der Bonner Büromarkt startet mit einem guten 1. Quartal in das Vermietungsjahr 2021. In Summe konnte in den ersten Monaten eine Vermietungsleistung von 31.262 m² ermittelt werden.

(Bonn, 28.06.2021) Von der Nische zum Trend. Ab August können Kund*innen in der Obere Wilhelmstraße 30 unverpackt einkaufen. Unverpackt einkaufen ist schon lange mehr als nur ein Nischentrend.

(Bonn, 26.04.2021) Nachdem das Erzbistum Köln bereits zu Beginn des Jahres 2021 die neuen Flächen in der Büroimmobilie Ollenhauerstraße 4 in Bonn bezogen hat, wurde nun ein weiterer Mieter für das Objekt im Bonner Bundesviertel gefunden.

(Bonn, 25.06.2021) In der Rolle der Eigentümervertretung hat Larbig & Mortag Immobilien die Vermieterseite bei der Optimierung des Mietverhältnisses eines Hauptmieters der Liegenschaft Rabinstraße 4 erfolgreich beraten – der Bestandsmieter konnte erfolgreich als Nutzer gehalten werden.

(Köln, 02.07.2021) Nach einem verhaltenen Jahresstart mit einem Transaktionsvolumen von 235 Mio. € im 1. Quartal 2021 hat ein Großdeal das Halbjahresergebnis des Kölner Investmentmarktes gerettet.

(Köln, 05.07.2021) Der Kölner Büroimmobilienmarkt präsentiert sich zum Halbjahr 2021 mit positiven Transaktionszahlen.

(Köln, 13.07.2021) Die Larbig & Mortag Immobilien GmbH, exklusiver Partner der NAI apollo group, hat einen Wechsel an der Spitze der Bürovermietung zu verzeichnen.

(Köln, 09.07.2021) Die Larbig & Mortag Immobilien GmbH, exklusiver Partner der NAI apollo group konnte einen attraktiven und langfristigen Mietvertrag vermitteln.

Bonn, 08.10.2021 Die Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien aus Bonn, exklusiver Partner der NAI apollo group, konnten im vergangenen Monat September insgesamt acht Mietvertragsabschlüsse vermitteln. In Summe wurde durch die acht Abschlüsse eine Mietfläche von rund 6.280 m² vermittelt.

Die Investmentspezialisten der Larbig & Mortag Immobilien GmbH aus Bonn, exklusiver Partner der NAI apollo group, konnten drei miteinander verbundene Immobilien an der Koblenzer Straße 2,4-6 in Bad Godesberg veräußern.

Die Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien aus Bonn, exklusiver Partner der NAI apollo group, haben der Deutschen Forschungsgemeinschaft e.V. (DFG) ein rund 1.800 m² großes Solitärgebäude am Rande des Bonner Bundesviertels vermittelt.

Bonn, 01.2022 - Auch im zweiten Pandemie-Jahr präsentierte sich der Bonner Bürovermietungsmarkt überzeugend stabil. Das Bonner Team von Larbig & Mortag Immobilien ermittelte eine Gesamtvermietungsleistung von rund 141.000 m² Bürofläche.

Köln, 10.01.2022 - Fotofinish! Neues Rekordergebnis auf den letzten Drücker. Am Ende des Jahres gab es tatsächlich noch ein Fotofinish zwischen dem Rekordjahr 2019 und 2021. 

Köln, 10.01.2022 - Der Kölner Büroimmobilienmarkt lässt 2021 mit einem so nicht zu erwartenden Büroflächenumsatz aufhorchen.

Bonn, 01.2022 - Die Gewerbespezialisten des Bonner Standortes von Larbig & Mortag Immobilien haben zum Jahreswechsel die Bürovermietungsabteilung erweitert – Mike Lion leitet ab sofort die Abteilung.

Die Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag aus Bonn konnten Anfang März des Jahres 2022 einen Mietvertrag für rund 407 m² Praxisfläche im Bonner Osten vermitteln.

(Köln, 01.07.2022) Nachdem der Jahresstart mit einem Transaktionsvolumen von rund 762 Mio. € im 1. Quartal 2022 (1. Quartal 2021 – 235 Millionen €) dem Kölner Investmentmarkt einen neuen Rekord bescherte, erfolgte die Ernüchterung ohne lange Anlaufphase.

(Bonn, 05.07.2022)

Nach dem, trotz Pandemiesituation, hervorragenden Vermietungsergebnis im Gesamtjahr 2021, konnte das 1. Halbjahr 2022 nicht an die starke Marktdynamik des vergangenen Jahres anknüpfen.

(Köln, 04.07.2022) Der Kölner Bürovermietungsmarkt präsentiert sich zum Halbjahr 2022 mit positiven Transaktionszahlen.

(Köln, 04.10.2022) Nach dem rekordträchtigen Jahresstart mit einem Transaktionsvolumen (TAV) von rund 762 Mio. € im 1. Quartal 2022 und der abrupten Ernüchterung im 2. Quartal (TAV: 65 Mio. €), hat sich die Situation am Kölner Investmentmarkt in den vergangenen drei Monaten nicht wirklich entspannt.

(Bonn, 04.10.2022) Nach der durchwachsenen Performance des Bonner Büromarktes im ersten Halbjahr 2022, legt dieser im Laufe des 3. Quartals in allen Kennzahlen kräftig zu.

(Köln, 01.10.2022) Der positive Trend am Kölner Büroimmobilienmarkt setzt sich auch zum 3. Quartal 2022 weiter fort. Die Vermietungsleistung und die Mietpreise präsentieren sich auf einem hohen Niveau.

Auch im krisengeprägten Jahr 2022 präsentierte sich der Bonner Bürovermietungsmarkt weiterhin dynamisch und bietet der Multikrise energisch die Stirn. Das Bonner Team von Larbig & Mortag Immobilien ermittelte eine Gesamtvermietungsleistung von 101.536 m² Bürofläche.

(Köln, 18.1.2023) Mit Beginn des Jahres 2023 traten verschiedene neue Regelungen in Kraft, die den Gewerbeimmobilienbereich betreffen. Was kommt auf Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen zu und was sollten sie wissen und beachten?

Die Württembergische Versicherung AG mietet 3.000 m² Bürofläche auf der Aachener Straße 186 zu Mitte 2023 an. Im Anmietungsprozess wurde sie vom Gewerbemakler Colliers International beraten.

(Bonn, 10.02.2022) Wie die Gewerbespezialisten des Bonner Standortes von Larbig & Mortag zu Beginn des Jahres 2022 mitteilen, wurde im Jahresendspurt 2021 ein Mietvertrag für rund 6.500 m² Bürofläche in der Bonner Weststadt vermittelt.

(Köln, 01.03.2023) Von einem Zweiraum-Büro zu einem großen Makler-Büro direkt am Rhein – In den letzten 15 Jahren hat sich das Kölner Gewerbemaklerunternehmen Larbig & Mortag Immobilien zu einer festen Größe für Gewerbeimmobilien & Investments im Rheinland entwickelt.

Die Larbig & Mortag Immobilien GmbH, exklusiver Partner der NAI apollo group, konnte die Kirchliche Zusatzversorgungskasse des Verbandes der Diözesen Deutschlands (KZVK) bei der Standortentscheidung in Köln beraten.

Das zweite Quartal bricht an und aus Kölner Sicht gibt es leider nicht viel zu berichten, außer dass statistisch gesehen der Tiefpunkt erreicht sein müsste. Das Transaktionsergebnis im ersten Quartal 2023 ist mit einem Ergebnis von unter 100 Mio. € historisch niedrig. Die Investoren sind weiterhin sehr zurückhaltend und abwartend.

Der positive Trend am Kölner Büroimmobilienmarkt setzt sich zum 1. Quartal 2023 noch nicht weiter fort. Mit einer Vermietungsleistung von ca. 45.000 m² schließt die Domstadt das 1.Quartal 2023 mit -34 Prozent ab. Die Mietpreise festigen sich weiter auf hohem Niveau. Der Leerstand bleibt weiterhin niedrig.

Der Büromarkt Köln zeigt sich gegenüber den aktuellen Krisen äußerst resistent. Moderne Flächen an guten Standorten finden problemlos Mieter. Der Leerstand in der Domstadt ist gering, die Mieten sind sogar gestiegen. Vermietungsprobleme existieren lediglich bei unsanierten Flächen, vor allem, weil Unternehmen auf Flächensuche größere Nachhaltigkeitsanforderungen stellen.

Der Generation Z wird in Studien zu wenig Leistungsbereitschaft sowie eine mangelnde Loyalität zu ihrem Arbeitgeber konstatiert. Ein Grund: Beschäftigte dieser Alterskohorte, die zwischen 1995 und 2009 geboren wurden, treffen auf einen arbeitnehmerfreundlichen Arbeitsmarkt, können unter mehreren Jobangeboten wählen und stellen gerne Bedingungen wie Homeoffice, Vier-Tage-Woche oder Sabbatical.

Die ersten 6 Monate in 2023 sind bereits Vergangenheit. Nach einem schwachen Jahresstart hat das Transaktionsgeschehen auch im weiteren Verlauf keine Fahrt aufgenommen. Für das 1. Halbjahr 2023 konnten nicht mehr als eine Handvoll an Transaktionen registriert werden, so dass das Transaktionsvolumen mit 65 Mio. € einen neuen Tiefpunkt erreicht hat.

(Köln, 07.07.2023) Der Kölner Bürovermietungsmarkt präsentiert sich zum Halbjahr 2023 mit deutlich rückläufigen Transaktionszahlen. Der konjunkturelle Abschwung beeinflusst die Entscheidungen der Unternehmen.

Larbig & Mortag vermittelt ca. 3.000 m² Hallenfläche an den Online-Supermarkt Picnic und erreicht damit Vollvermietung.  Larbig & Mortag vermittelt im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags in Ossendorf ca. 3.000 m² Hallenfläche an die Picnic GmbH.

Der erfolgreiche Gewerbeimmobilienberater Larbig & Mortag Immobilien feiert das 5-jährige Jubiläum seines Eigentümerservices. Manuel Röhrig, der seit zwei Jahren das Team des Eigentümerservices leitet, kann auf 600 erfolgreiche Tage zurückblicken.

Die Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH, exklusiver Partner der NAI apollo group, vermittelt dem Bonner Personaltrainer - Rüdiger Bülow, Geschäftsführer von Training Is Personal, rund 250 m² Fläche im Neubauprojekt Kottentor. Die Mietfläche wird im Laufe des Jahres final ausgebaut und im ersten Quartal 2024 übergeben.

Der Bonner Bürovermietungsmarkt zeigte sich in den zurückliegenden Krisenjahren nachhaltig resistent. So auch im Verlauf des Jahres 2023. Um die Geschehnisse des Vermietungsmarktes der Beethovenstadt weiterhin auch nachhaltig mitzugestalten, verstärkt sich das Team von Larbig & Mortag mit Fabian Hartmann. 

Der Kölner Büroflächenmarkt zeigt zum 3.Quartal 2023 mit nur 115.000 m² Büroflächenumsatz eines der niedrigsten Ergebnisse der letzten 15 Jahre. Aber nicht alles ist schlecht: Durch die rückläufige Bautätigkeit und Wandel der Arbeitswelten bleiben die Mieten auf hohem Niveau stabil und der Leerstandszuwachs bleibt niedrig.

(Bonn, 06.10.2023) Bonner Bürovermietungsmarkt durch Großanmietung im Soll!

Zu Ende des 3. Quartals kann der Bonner Bürovermietungsmarkt, vor allem unter Berücksichtigung der aktuellen Gesamtsituation des Immobilienmarktes, eine positive Vermietungsleistung vorweisen.

Investmentbericht Köln – 3. Quartal 2023

Das Warten hat ein Ende - "Vorsicht an der Bahnsteigkante!". Die ersten Interessenten sind bereits in den Zug wieder eingestiegen und sitzen auf den besten Plätzen in Fahrtrichtung - mit Blick nach vorne, um nichts zu verpassen und zu sehen, was auf sie zukommt. 

Niederlassungsinteressierte Zahnmediziner*innen können mit dem erprobten Praxiskonzept und der starken Marke „Lieblings-Zahnarzt“ ihre eigene Zahnarztpraxis gründen. Hinter dem erfolgreichen Lizenzkonzept steht die Kölner Zahnärztin Dr. Christin Steinbach mit erfahrenen Unternehmern als Mitgründer.

Köln, 30. Oktober 2023 – Die Larbig & Mortag Immobilien GmbH, exklusiver Partner der NAI apollo group, vermittelt ca. 520 m² Bürofläche an die Technische Hochschule Köln. Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage Mülheims auf der Schanzenstraße. Damit wächst die Schanzenstraße weiter als Wissenschaftsstandort.

(Köln, 21.12.2023) Der Kölner Büroflächenmarkt schließt das Jahresende 2023 mit geschätzten 190.000 m² Büroflächenumsatz ab.

(Köln, 22.12.2023) Da konnte auch ein im Verhältnis zu den Vormonaten starkes 4. Quartal nichts mehr retten: Mit einem Transaktionsvolumen von knapp 670 Mio. € liegt das Jahresergebnis für 2023 nahezu 60% unter dem des Vorjahres und somit auf einem 10. Jahrestief.

(Bonn, 05.01.2024) Auch im Jahr 2023 präsentierte sich der Bonner Bürovermietungsmarkt vor allem aufgrund eines Großabschlusses solide, wenngleich die Gesamtauswirkungen der Wirtschaftsentwicklung auf die Büromärkte auch auf dem in den vergangenen Jahren krisenresistenten Markt in Bonn zu spüren sind.

(Köln, 17.01.2024) Larbig & Mortag Immobilien in Köln vermittelt am Kölner Waidmarkt ca. 660 m2 an das IT-Beratungsunternehmen veniture GmbH

(Köln, 18.01.2024) Larbig & Mortag Immobilien in Köln übergibt zum Jahresbeginn 2024 die Leitung der Abteilung Bürovermietung an Maxi Schüller. Damit verstärkt das Unternehmen die Führungsebene.

(Köln, 30.01.2024) Vermarktungsstart für Ärztehaus AW3 in Köln Merheim. Der Vermieter+ Service von Larbig & Mortag Immobilien GmbH startet für den Eigentümer Famos Immobilien GmbH mit der Vermarktung des Ärztehauses AW3 in Köln.

(Köln, 15.02.2024) Stammsitz im Kölner Süden wechselt Eigentümer & Nutzer - Büro- und Hallengebäude mit ca. 5.800 m2 im Gewerbegebiet von Köln- Rodenkirchen.

(Bonn, 26.02.2024) Die Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH, exklusiver Partner von NAI Partners Germany, vermittelt der Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn rund 5.000 m2 Hallen- und Freiflächen im Bonner Norden. Die Universität Bonn wird die Liegenschaft kurzfristig mit dem Bereich der Fahrbereitschaft zur langfristigen Nutzung beziehen.

(Köln, 08.04.2024) Mit einer Vermietungsleistung von ca. 29.000 m2 schließt die Domstadt das 1.Quartal 2024 mit -36 Prozent ab. Die Mietpreise festigen sich weiter auf hohem Niveau. Eine Höchstmiete von knapp 40 €/ m2 wurde erzielt. Der Leerstand bleibt weiterhin moderat.

(Bonn, 04.06.2024) Verliebt, verlobt, verkauft. Die bahnhofsnahe Büroimmobilie aus den 50er Jahren war bis in das Jahr 2017 die Anlaufstelle der Bonner Bürgerinnern zur Eheschließung, Geburtsanmeldung & co. Nun hat das heutige Bürohaus den Eigentümer gewechselt. 

(Bonn, 02.07.2024) Der Ingenieurdienstleister und LNG Projektentwickler Gasfin Development GmbH hat seine neuen Büroräume im Neubauprojekt gooneforty im Bonner Bundesviertel bezogen. Neben Gasfin (423 m²) wird ein IT-Beratungsunternehmen eine halbe Etage mit rund 660 m² beziehen 

(Bonn, 04.07.2024) Der Bonner Büroimmobilienmarkt setzt (mal wieder) ein Ausrufezeichen. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 konnten in der Beethovenstadt über 100.000 m² Bürofläche neu vermietet werden. Damit liegt das Ergebnis bereits knapp 10.000 m² über der Performance des Jahres 2023 (91.286 m²). 

(Köln, 01.07.2024) Der Kölner Bürovermietungsmarkt präsentiert sich zum Halbjahr 2024 überraschend lebhaft, allerdings auf niedrigerem Niveau als in den Vorjahren. Zu dieser Einschätzung kommen die Büroexperten von Larbig & Mortag Immobilien, nachdem die Erwartung an neue Büroanmietungen bereits im Vorfeld stark nach unten korrigiert wurde.