Das Objekt
Die verfügbare Büroeinheit erstreckt sich über die Hochparterre einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla und ist in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Mietfläche verfügt in Summe über ca. 150 m². Eine Teilanmietung einzelner Räume ist auch denkbar, sodass ca. 25 m² getrennt von der Mieteinheit angemietet werden können. In diesem Fall sind die WC-Einheiten dann gemeinschaftlich zu nutzen. Die Bürofläche zeichnet sich durch hohe Stuckdecken und einen hochwertigen Bodenbelag aus. Ferner verfügt die Fläche über eine zeitgemäße Büroausstattung. Des Weiteren steht dem Mieter ein eigener Garten zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
40759
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Weststadt
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Baujahr
1988
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 150 m²
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Teilbar ab
ca. 25 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
Preise
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Miete pro m²
16,66 € / m²
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Nebenkosten
3,33 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,91 m
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DV Verkabelung
WLAN
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Kühlanlage
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
eigener Garten
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Bodenbelag
nur im öffentlichen Parkraum
- Verkabelung: Funkverbindung W-LAN
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: mieterseits
- Deckenhöhe: 3,91
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Ja, eigener Garten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
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Zentrale Büroeinheit in Gründerzeitvilla
Objekt ID
40759
Miete pro m²
16,66 € / m²
Bürofläche
ca. 150 m²
Teilbar ab
25 m²
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