Das Objekt
Die modernen Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie dem 1. Obergeschoss und können über den großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich betreten werden. Zu den oberen Etagen gelangt man über das Treppenhaus sowie über einen der beiden vorhandenen Aufzüge. Der aktuelle Grundrissplan ist überwiegend sehr offen gestaltet, kleinere Räume können aber nach Absprache mit der Vermieterseite realisiert werden. Neben klimatisierten Besprechungsräumen sowie einer Raffstoreanlage, verfügen die Mieteinheiten außerdem über eine Akustikdecke. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung. Highlight ist die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit einem unverbauten Blick auf die Villa Hammerschmidt.
Objektdaten
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Objektnummer
23163
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Südstadt
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Baujahr
2020
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.02.2025 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1004 m²
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Teilbar ab
ca. 441 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
10
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Stellplätze verfügbar
10
Preise
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Miete pro m²
21,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
120,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,2 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
klimatisierter Serverraum
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT 7 über Bodentanks
- Klimatisierung: klimatisierte Besprechungsräume, klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung mieterseits
- Deckenhöhe: 3,20m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Dachterrasse, Austrittsbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 21,50 EUR/ m² und 22,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Repräsentativ und einzigartig! Moderne Büroeinheiten in Bestlage!
Objekt ID
23163
Miete pro m²
21,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1004 m²
Teilbar ab
441 m²
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