Das Objekt
Das neu gegründete Ärztehaus verfügt in Summe über fünf Etagen und kann über den Haupteingang oder einen Seiteneingang betreten werden. Das gesamte Objekt setzt sich aus verschiedenen Einheiten ab ca. 202 m² bis hin zu 359 m² zusammen. So besteht die Möglichkeit eine einzelne Einheit bis über eine ganze Etage hinaus anzumieten. Ferner wird im Dachgeschoss eine Team-Lounge entstehen. Hier können sich die Mitarbeiter der jeweiligen Mieter aufhalten und austauschen. Ergänzend zu einer ebenerdigen Praxis verfügt das Erdgeschoss noch über einen weiteren Bereich, welcher als Café mit großzügigem Aufenthaltsbereich eignet. Ferner können hier Besprechungsräume gebucht werden. Ein Highlight des Objekts ist die angrenzende, großzügige Terrasse im Erdgeschoss. Neben einer CAT-7 Verkabelung sind die Mietflächen mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung ausgestattet. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes entsprechend angepasst werden. Den jeweiligen Mietflächen wurde bereits anteilig Terrassenflächen zugeordnet. Bei Bedarf stehen 32 Tiefgaragenstellplätze in der objekteigenen Tiefgarage sowie drei Außenstellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
11994
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Objektart
Praxis
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Südstadt
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2014.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 2423 m²
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Teilbar ab
ca. 202 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
35
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Stellplätze verfügbar
35
Preise
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Tolle Lage! Moderne Praxisflächen im neu gegründetem Ärztehaus!
Objekt ID
11994
Bürofläche
ca. 2423 m²
Teilbar ab
202 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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