Das Objekt

Das hochwertige Bürogebäude wird diesen Sommer fertiggestellt. Die vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage. In die Einheiten gelangt man über den großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich sowie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Etagen sind auf der einen Seite sehr offen gestaltet und auf der anderen Seite mit abgetrennten Räumen versehen, sodass man einen guten Aufteilungsmix hat. Ferner verfügen beide Etagen über einen separaten Aufenthaltsbereich, welcher mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Die Flächen werden über den Fußboden beheizt sowie gekühlt - die abgetrennten Räume sind zusätzlich mit einem Klimagerät in der Decke ausgestattet. Bei Bedarf können Außenstellplätze mit angemietet werden.

Der Mietpreis von 12,50€/m² gilt für die Erdgeschossfläche. Das 1. Obergeschoss liegt bei 13,50 €/m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    36013

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1181 m²

  • Teilbar ab

    ca. 584 m²

  • Stellplätze verfügbar

    20

Preise

  • Miete pro m²

    10,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Die Büroflächen liegen im Airport-Businesspark im Stadtteil Gremberghoven, südöstlich des Kölner Stadtzentrums. Der Airport-Businesspark gilt als Top-Adresse mit bester Infrastruktur. Er besticht durch seine Nähe zu den umliegenden Autobahnen, dem Flughafen Köln/Bonn und seiner hervorragenden ÖPNV-Anbindung. Die Kölner City ist nur 10 Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

PROVISIONSFREI: Hochwertig ausgestatteter Neubau im AirportBusinessPark

Objekt ID
36013

Miete pro m²
10,50 € / m²

Bürofläche
ca. 1181 m²

Teilbar ab
584 m²

Ihr Ansprechpartner

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.