Das Objekt
Diese hochwertig modernisierte Gewerbefläche bietet Unternehmen eine repräsentative und individuell anpassbare Arbeitsumgebung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die großzügige Terrasse einen perfekten Ort für Pausen oder informelle Meetings bietet. Der beeindruckende Ausblick sorgt für ein einzigartiges Ambiente.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Boden- und Wandgestaltung nach den individuellen Wünschen des Mieters anzupassen. So lässt sich die Fläche optimal auf die Bedürfnisse des Unternehmens abstimmen. Zusätzlich stehen mehrere Konferenzräume zur separaten Anmietung zur Verfügung, um Meetings, Präsentationen oder Workshops flexibel durchführen zu können.
Ein besetzter Empfang sorgt für eine professionelle Begrüßung von Kunden und Geschäftspartnern und rundet das Angebot dieser exklusiven Gewerbefläche.
Objektdaten
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Objektnummer
1248
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
1984
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Zustand
nach Vereinbarung
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Letzte Modernisierung
2008.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1246,76 m²
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Teilbar ab
ca. 25 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
25
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Stellplätze verfügbar
25
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Stellplatzmiete
45,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,9 m
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DV Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
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Kühlanlage
klimatisierter Serverraum
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Empfang
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Teeküche
- Serverraum
- Boden und Wandgestaltung nach Mieterwunsch
- besetzter Empfang
- drei verschiedene Konferenzräume zur Anmietung für die Mieter zur Verfügung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Objekt ID
1248
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1246,76 m²
Teilbar ab
25 m²
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