Das Objekt

Die Büro- & Hallenflächen befinden sich in einem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus. Die Büroflächen sind mit einer CAT 6 Verkabelung angeschlossen und zudem klimatisiert. Außerdem gibt es ein Besprechungsraum und Teeküche für die Mitarbeiter. Die Deckenhöhe beträgt rund 2,50 m. Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang möglich. Vor dem Objekt sind rund 6 Pkw-Stellplatz der Mieteinheit zugeordnet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40418

  • Objektart

    Halle

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1983

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Lagerfläche

    ca. 542 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 6 Verkabelung
- Klimatisierung: öffenbare Fenster
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefreier Zugang

Grundrisse

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung: das Autobahn-Kreuz Köln-Süd (A4 / A 555) bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf /Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Alternativ ist die Immobilie über die Autobahnanschlussstelle "Köln-Rodenkirchen" sowie "Köln-Godorf" zu erreichen (A 555). Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn A 59 angebunden und in rd. 10 Minuten erreichbar. Die Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgen über die lokal vor Ort verkehrenden Buslinien 130, 131 und 135 sowie die Straßenbahnhaltestelle "Bahnhof Michaelshoven" (Linie 16), die eine Verbindung zwischen den Hauptbahnhöfen Köln und Bonn darstellt.
Für die tägliche Versorgung steht Ihnen ein Supermarkt in direkter Nachbarschaft sowie Geschäfte im nahe gelegenen Rodenkirchen und Sürth zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Immobilienkaufmann

0221 998 997 65 wartemann@larbig-mortag.de

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Büro- & Hallenflächen in Rodenkirchen

Objekt ID
40418

Lagerfläche
ca. 542 m²

Ihr Ansprechpartner

Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Tel: 0221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de

Kontakt

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