Das Objekt
Ein Meilenstein der Entwicklung des Leverkusener Innovationsparks ist das Konzept-Gebäude „Grüner Bogen“.
Auf ca. 1.900 qm Grundfläche entstand eine Gewerbeimmobilie maximaler Zukunfts-Zugewandtheit: Cradle-To-Cradle-Materialien, CO2-neutrale Energiequellen, integrierte Öko- und Mobilitätskonzepte. Kurzum, ein Gebäude, welches Mensch und Umwelt nicht belastet, sondern unterstützt.
Objektdaten
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Objektnummer
36868
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Leverkusen
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Baujahr
2023
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023.0
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Verfügbar ab
01.01.2025
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 164 m²
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Teilbar ab
ca. 164 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
1,00 € / m²
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Stellplatzmiete
45,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Kühlung/Lüftung
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Aufzug
Aufzug
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Aussenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Bodenbelag
Außenstellplatz
-Baustruktur aus Massivholz
-Hochenergieeffizient durch Heizung, Kühlung und Lüftung (-> geringe Nebenkosten)
-Solarenergie
-Modulierende Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Parkplätze (5 Stück)
-Modernste Gebäudetechnik und Vernetzung
-Naturnahes Raumklima durch Massivholz
Zertifizierung
KFW40
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grüner Bogen - Nachhaltige Arbeitsplätze mit Dachterrasse
Objekt ID
36868
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 164 m²
Teilbar ab
164 m²