Das Objekt
Diese exklusive Bürofläche besticht durch ihre moderne und zugleich einladende Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine elegante und warme Ausstrahlung, während die 4 Meter hohen Decken sowie die gespachtelten und gestrichenen Wände für eine helle und gepflegte Optik sorgen.
Große, öffenbare Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und ermöglichen eine natürliche Belüftung, was ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Arbeitskonzepte.
Das Objekt liegt ruhig im Innenhof einer begehrten Südstadt-Lage und verfügt über zwei Stellplätze zu je 105 €. Eine kleine Terrasse mit Sitzgelegenheiten bietet zusätzlichen Komfort und lädt zu entspannten Pausen im Freien ein.
Objektdaten
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Objektnummer
42102
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Süd
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.07.2025
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 140 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
18,50 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Sonstiges
Sonstiges
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Parkett
- Innenhof
- Großzügige Raumhöhe (4Meter) und offene Architektur mit einem weitläufigen Hauptbereich sowie einem zusätzlichen separaten Raum
- Eleganter Stäbchenparkettboden für eine ansprechende Atmosphäre
- großzügige Fensterfronten
- kleine Terrasse sowie Fahrradstellplätze
- Optional übernehmbare Einbauküche
- zwei Stellplätze zu je 100€
Sonstige Informationen
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Loftige Bürofläche mit Südstadtcharme im Innenhof und Stellplätzen
Objekt ID
42102
Miete pro m²
18,50 € / m²
Bürofläche
ca. 140 m²