Das Objekt

Das im Jahr 1993 erbaute Bürogebäude zeichnet sich durch eine funktionale und gut durchdachte Architektur aus. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Bauteilen und bietet eine ideale Kombination aus Arbeits- und Gemeinschaftsflächen.
Über den zentralen Eingangsbereich erreichen Sie bequem die zur Untermiete vakanten Büroräume, die per Aufzug erschlossen werden. Die Büroräume umfassen jeweils 18 m² und bieten damit ausreichend Platz für eine effiziente Nutzung als Einzelbüros oder für kleine Teams.
Die Räumlichkeiten sind perfekt geeignet für Unternehmen, die eine flexible und kosteneffiziente Lösung suchen. Die Nutzung von Besprechungsräumen, WC-Einheiten und einer Teeküche ist im Mietpreis inbegriffen und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Zusätzlich stehen Stellplätze rund um das Gebäude zur Verfügung, sodass eine bequeme An- und Abreise sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher gewährlistet ist.
Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist bereits im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Reinigung der Büros über unsere Reinigungsfirma gegen einen kleinen Aufpreis angeboten werden. Der Meeting-Raum kann ebenfalls gegen ein kleines Entgelt genutzt werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41770

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 54 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    B03

  • Kühlanlage

    A09

  • Aufzug

    Personenaufzug

- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Barrierefrei: ja
- Sonstiges: besetzter Empfang sowie Kantine im Haus
- 24/7 Zugang
- Tiefgarage
- Personenaufzug

Grundrisse

Lage

Das Gebäude befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Eil in verkehrsgünstiger Lage. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 3 ist gewährleistet. ÖPNV-Anbindung via S-Bahnen (S12, S13) in ca. 2 km Entfernung, Bus (152) ca. 50 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 12 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 10 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 8,49 EUR/ m² und 9,99 EUR/ m², je nach Größe und Ausstattung und Lage im Objekt der anzumietenden Mietfläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Irina Dolfen

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de

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Preisgünstige und ansprechende Büroflächen in Flughafennähe

Objekt ID
41770

Bürofläche
ca. 54 m²

Ihr Ansprechpartner

Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

Kontakt

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