Das Objekt
Die angebotene Fläche liegt in der Hochparterre eines Wohn und Geschäftshauses und verfügt über ca. 220m². Der Fläche ist ein hochwertig ausgebauter Keller mit ca. 80m² zugeordnet, welcher sich ideal als Archiv oder Besprechungsbereich eignet. Im unteren Geschoss beträgt die Deckenhöhe 2,15m -2,19m. Die abgebildete Küche ist vermieterseitig eingebaut und bleibt in der Fläche enthalten. Die Fläche verfügt über zehn abgeschlossene Büroräume sowie zwei hochwertige Sanitäreinheiten. Ein besonderes Highlight der sehr hochwertig ausgebauten Fläche sind die vier umliegenden Balkone. Bei Bedarf können in der 400m entfernten Tiefgarage 2-6 Stellplätze für jeweils 120€ angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
36237
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Rodenkirchen
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Baujahr
1937
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 302 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Balkon
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Sonstiges
Möbelierung kann übernommen werden
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Bodenbelag
nur im öffentlichen Parkraum
Fliesenboden
vier Balkone
hochwertige WC-Anlagen
separate Teeküche
Alarmanlage
Gegensprechanlage
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Hochwertig ausgebaute Bürofläche am Klettenbergpark
Objekt ID
36237
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 302 m²
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