Büro / Praxen zu mieten in Köln

Das Objekt

Die hier angebotenen Büroräumlichkeiten bieten einen einzigartigen Industriecharme. Besonders attraktiv ist die Einheit durch die großzügigen Fenster und ruhige Terrasse mit direktem Blick auf den Rhein. Der Einheit sind 8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt fest zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit E-Stellplätze anzumieten. Im Untergeschoss steht ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Das Objekt ist an die Fernwärme angeschlossen. Aktuell ist keine Klimatisierung eingebaut, nach Absprache könnte diese nachgerüstet werden. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über wenige Stufen, die Empore ist mit einer innenliegenden Treppe zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine barrierefreie Sanitäreinheit. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Außenbereich, hier wurde die ehemalige Rampe umfunktioniert zu einem überdeckten Freisitz. Der Parkettboden ist im Bereich der Empore verlegt, im Erdgeschoss handelt es sich um Spachtel Boden. Es gibt einen Glasfaseranschluss im Haus, die Fläche ist mit Cat Verkabelung ausgestattet. Ergänzend steht optional ein Atelier mit ca. 120m² zur Verfügung, dieses kann auch separat angemietet werden.