Das Objekt
Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus im belgischen Viertel. Die Einheit im 2. und 3. Obergeschoss mit jeweils 430 m² können über das Treppenhaus als auch über die beiden Personenaufzüge erreicht werden. Die Fläche ist sehr effizient aufgeteilt und verfügt somit jeweils über 10 Büroräume, zwei Sanitäreinheiten, eine separate Teeküche und einen Lagerraum. Bei Bedarf kann die Fläche auch möbliert angemietet werden. In Absprache mit dem Mieter kann der Vermieter Renovierungsmaßnahmen durchführen. Die Umbaukosten würden auf die Miete umgelegt werden.
Des Weiteren können auch Parkplatze zusätzlich angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
3372
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Baujahr
1968
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.01.2026, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 860 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Preise
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Miete pro m²
18,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
150,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Sockelleistenkanal
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Einbauschränke
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei
- getrennte Sanitäreinheiten
- Deckenhöhe: 3m
- Parkplätze in der Tiefgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Büroetagen im Belgischen Viertel
Objekt ID
3372
Miete pro m²
18,50 € / m²
Bürofläche
ca. 860 m²
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