Das Objekt
Dieses Neubauprojekt befindet sich am Zugang des Neubauquartiers COLOGNEO I und verfügt daher über eine optimale Sichtlage. Die Büroflächen überzeugen durch großzügige Fensterflächen und daraus resultierende, lichtdurchflutete Büroräume. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und lässt keine Wünsche im Bezug auf einen modernen Bürobetrieb offen. Es kann sowohl ein kleinteilige Bürostruktur als auch eine offene Bürolandschaft dargestellt werden.
Im Innenhof stehen 25 Stellplätze für alle Mieter zum freien Parken zur Verfügung. Darüber hinaus können ab Fertigstellung des Parkhauses weitere Stellplätze angemietet werden. Diese werden nach dem Verteilerschlüssel 1 Stellplatz pro 100 m² verteilt.
Objektdaten
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Objektnummer
33547
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Deutz
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Baujahr
2021
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 1133 m²
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Teilbar ab
ca. 273 m²
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Stellplatzart
Parkhaus
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
21,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
120,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
auf Wunsch möglich
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Aufzug
Personenaufzug
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Bodenbelag
Parkhaus
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Hochwertig ausgebauter Neubau fußläufig zum Fernbahnhof Deutz
Objekt ID
33547
Miete pro m²
21,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1133 m²
Teilbar ab
273 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner