Das Objekt
Das 2002 entstandene 3-geschossige Bürogebäude besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die geschwungene Fassade aus einer Glas-Aluminium-Konstruktion und die dadurch entstehenden großzügigen Fensterflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld. Die Außenanlagen wurden aufwändig durch Grünanlagen gestaltet. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen modernen Standard und können nach Mieterwunsch flexibel angepasst werden. Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Objektdaten
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Objektnummer
2941
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Porz/ Gremberghoven
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Baujahr
2001
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 560 m²
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Teilbar ab
ca. 250 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
7
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Stellplätze verfügbar
7
Preise
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Miete pro m²
7,50 € / m²
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Nebenkosten
2,20 € / m²
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Stellplatzmiete
7,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Betonkernaktivierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung vorhanden
- Deckenhöhe Erdgeschoss: 2,75 m bis 3,00 m
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis ab 9,50 €/m² richtet sich nach der Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt.
Die Showroom-Fläche im EG des Gebäudes liegt bei einer Mietpreisspanne von 10,00 - 12,00 €/m², welche sich nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeit richtet.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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AUSGESTELLT: Showroom und Büroflächen in gut sichtbarer Airportlage
Objekt ID
2941
Miete pro m²
7,50 € / m²
Bürofläche
ca. 560 m²
Teilbar ab
250 m²
Ihr Ansprechpartner