Das Objekt
Die zur Vermietung stehende Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen Praxisbetreiber oder eine Kita. Aktuell besteht eine Nutzung für eine Kita mit 19 Kindern. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Gartenbereich mit ca. 300m².
Der Neubau auf der Rückseite des Standortes nebst 4 objekteigenen Stellplätzen (je 80€) sowie zwei Garagenboxen für jeweils 200€, ist explizit vom Vermieter für die angedachte Nutzung errichtet worden. Es ist sowohl ein mieter- als auch vermieterseitiger Innenausbau denkbar. Aufgrund der gewünschten Nutzung ist lediglich eine langfristige Vertragslaufzeit möglich. Eine Umnutzung zu einer Praxis ist ebenso denkbar, es kann Barrierefreiheit geschaffen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
25661
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2016.0
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 204 m²
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Stellplätze verfügbar
6
Preise
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Miete pro m²
19,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-Barrierefreiheit möglich
-Fläche wurde vollständig entkernt
- 4 Stellplätze und 2 Garagen im Innenhof vakant
Die Fläche kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden.
Grundrisse
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
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Praxisnutzer in Lindenthal gesucht!
Objekt ID
25661
Miete pro m²
19,00 € / m²
Bürofläche
ca. 204 m²