Das Objekt
Das Bürohaus in Köln-Marsdorf befindet sich in einem guten Zustand. Die vakante Büroeinheit im 3.Obergeschoss ist barrierefrei zugänglich und mit einem ansprechenden Bürostandard ausgestattet. Das Büro ist aufgeteilt in einen Open-Space-Bereich sowie mehrere abgetrennte Büroräume, zwei separate Sanitäreinheiten, eine Küche mit Aufenthaltsbereich sowie zwei Dachterrassen. Zudem gehört ein großer Keller von 89 m² dazu.
Es können 13 Stellplätze vor dem Gebäude angemietet werden.
Nettomiete für das 3.OG 3.352,65 €
KFZ-Stellplätze 13 Stck. à 40,-€ 520,00 €
Keller Lagerfläche 311,50 €
4.184,15 €
Nebenkostenvorauszahlung 530,00 €
Heizkostenvorauszahlung 220,00 €
Gesamtnettomiete 4.934,15 €
Gesamtbruttomiete 5.871,64 €
Objektdaten
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Objektnummer
1954
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Köln West
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.01.2025
Flächen
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Bürofläche
ca. 362 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
13
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Stellplätze verfügbar
13
Preise
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Miete pro m²
9,26 € / m²
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Nebenkosten
2,07 € / m²
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Stellplatzmiete
40,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Hohlraumboden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Dachterrasse
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- zwei Dachterrassen
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: ja
- Lagerraum vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Repräsentatives Bürohaus in Köln-Marsdorf!
Objekt ID
1954
Miete pro m²
9,26 € / m²
Bürofläche
ca. 362 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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