Das Objekt
Das 4-geschossige und sehr gepflegte Bürohaus wurde 2002 gebaut. Die vier Bürogebäude wurden im Stil eines Campusgeländes angelegt. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügig gestaltete Grünfläche, die das Gesamtkonzept nochmals aufwertet. Die Büroflächen sind ideal ausgestattet und verfügen über ein flexibles Trennwandsystem aus Glas- und Holzelementen. Die 541 m² große Fläche befindet sich im 2.OG(307m²) + 3.OG(202m²) und verfügt über eine eigene Dachterrasse mit 64m² die hälftig angerechnet wird. Die Einheit mit 201m² hat ebenfalls eine inkludierte großzügige Dachterrasse. In der objekteigenen Tiefgarage können mieterseits zahlreiche Stellplätze angemietet werden darunter auch 3-Stellplätze. Zudem steht ein Besprechungsraum gegen Gebühr zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
1082
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Poll
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Baujahr
2001
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 612 m²
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Teilbar ab
ca. 20 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
12
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Stellplätze verfügbar
12
Preise
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Miete pro m²
12,90 € / m²
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Nebenkosten
3,20 € / m²
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Stellplatzmiete
85,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Konferenzzentrum
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung, teilweise Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Außenfläche: eigene Dachterrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Objekt ID
1082
Miete pro m²
12,90 € / m²
Bürofläche
ca. 612 m²
Teilbar ab
20 m²
Ihr Ansprechpartner