Das Objekt
Die verfügbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. OG eines gepflegten Geschäftshauses und kann zusammenhängend aber auch getrennt voneinander angemietet werden. Auf den jeweiligen Etagen finden Sie getrennte WC-Einheiten und entsprechende Teeküchenanschlüsse vor. Umgestaltungen der Raumaufteilung und Ausstattungswünsche können individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden und werden nach Mieterwunsch berücksichtigt. Weitere Ausstattungsmerkmale und Anpassungen können unter Berücksichtigung des Gesamtpakets und in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie hinter dem Bürohaus zur Verfügung und können separat angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
40573
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Südstadt
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 510 m²
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Teilbar ab
ca. 174 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
10
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Stellplätze verfügbar
10
Preise
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Miete pro m²
11,50 € / m²
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Nebenkosten
2,75 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,59 m
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: Cat-Verkabelung über Bodenbankkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,73m - 3,36m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Büro nach Absprache & individuellen Renovierungsmöglichkeiten!
Objekt ID
40573
Miete pro m²
11,50 € / m²
Bürofläche
ca. 510 m²
Teilbar ab
174 m²
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