Das Objekt
Die modern ausgestatteten Büroflächen können ebenerdig über zwei Personenaufzüge oder über die daran angrenzenden Treppenhäuser betreten werden. In dem Objekt stehen das 2. Obergeschoss mit knapp 750 m² sowie das 3. Obergeschoss mit ca. 627 m² frei. Neben einer Etagenweisen Anmietung können auch kleinere Mieteinheiten angemietet werden. Die technische Gebäudeausstattung wurde so hergerichtet, dass je Etage bis zu drei getrennte Mieteinheiten angemietet werden können. Die Büroflächen liegen zwischen 262 m² (kleinste Einheit) und ca. 409 m² (größte Einheit). Weitere Größen sind in der Mietflächenaufstellung wiederzufinden. Das Objekt wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Beispielsweise ist das Objekt per Glasfaser angeschlossen und verfügt über eine zeitgemäße CAT-Verkabelung. Aktuell sind die Büroflächen in Einzel- sowie Doppelbüros aufgeteilt. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. In der objekteigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze angemietet werden. Weiterhin stehen innerhalb des Objekts bei Bedarf Fahrradstellplätze zur Verfügung. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die einen möglichen Ausbau darstellen.
Objektdaten
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Objektnummer
3243
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017.0
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 2427 m²
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Teilbar ab
ca. 262 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
65
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Stellplätze verfügbar
65
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,58 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
teilklimatisiert
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Terrasse
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT 7 über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Anbau-/ Pendelleuchten, Downlights
- Deckenhöhe: 2,58m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Attraktive Büroflächen mit Blick auf den Petersberg!
Objekt ID
3243
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 2427 m²
Teilbar ab
262 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner