Das Objekt
Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines moderne und gepflegten Wohn -und Geschäftshauses. Die Einheit wird nach Auszug des aktuellen Mieters renoviert und nach Wunsch hergerichtet. Der vorgesehene Grundrissplan sieht zur Zeit ein modernes Arbeitsloft vor. Grundrissaufteilung sowie Ausstattungsmerkmale können in enger Abstimmung mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes angepasst werden. Die Einheit wird über ein modernes und repräsentatives Treppenhaus oder den Aufzug barrierefrei betreten. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Vergleichsflächen aus anderen Objekten der Vermieterseite, welche den Ausbaustandard aber seht gut übermitteln.
Objektdaten
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Objektnummer
31977
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Zentrum
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Baujahr
2011
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.02.2025 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 350 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,24 m
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DV Verkabelung
kann auf Anfrage verlegt werden
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Kühlanlage
auf Wunsch möglich
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Aussenbereich
Atrium
- Verkabelung: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: nach Absprache
- Beleuchtung: nach Absorache
- Deckenhöhe: 3,25 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Atrium
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis zwischen 16,50 EUR/ m² bis 17,50 EUR/ m² richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Einmalig, Loftbüro, Zentrum, nach Mieterwunsch
Objekt ID
31977
Bürofläche
ca. 350 m²
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